7323 N Paulina St 2 Chicago, IL, 60626
2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti
Stima $1,065/mese
Questa proprietà è in vendita!
Contatta l'Agente
Chicago
Punteggio Investitore Airbnb
$11,821
Profitto Annuo
12.1%
Tasso Cap
20.6%
Rend. Cassa
$46,525
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $152/notte con un'occupazione del 64%.La tariffa per notte prevista è di $193/notte con un'occupazione del 66%.
Primo 54% dei comparabili
Primo 48% dei comparabili
Stagionalità
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15
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$49,781
Ricavo Annuale
66%
Occupazione Media
$193
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$45k
$70k
$95k
Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili
$11,821
Profitto
Ricavo
$46,525
Spese Operative
$19,728
Reddito Operativo
$26,797
Mortgage & Taxes
$14,975
Profitto (Flusso di Cassa)
$11,821
$57,310
Investimento in Contanti
Acconto
$44,400
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,250
Costi di Chiusura
$6,660
Totale
$57,310
Indice DSCR
Forte
<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
20.62%
Tasso di capitalizzazione
12.07%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$10,536
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,198
La tua deduzione totale
$11,035
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $11,035 = $138,965
Tasse su $138,965 (30%)
$41,690
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$41,690
Risparmi fiscali stimati
$3,310
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
CONDO
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: CONDO
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -