7054 Welch Ct Arvada, Colorado, 80004-1212
4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti
Stima $2,784/mese
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Arvada
$68,374
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $322 a notte con un'occupazione del 64%, posizionandola nel primo 46% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Primo 28% dei comparabili
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Stagionalità
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$79,490
Ricavo Annuale
64%
Occupazione Media
$322
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$35k
$90k
$145k
$205k
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-$1,278
Profitto
Revenue
$68,374
Spese Operative
$22,569
Reddito Operativo
$45,805
Mortgage & Taxes
$47,083
Profitto (Flusso di Cassa)
-$1,278
$51,378
Investimento in Contanti
Acconto
$23,216
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,750
Costi di Chiusura
$17,412
Totale
$51,378
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di pre-qualifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-2.48%
Tasso di capitalizzazione
7.89%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$30,825
Imposta sulla proprietà detraibile
$5,746
La tua deduzione totale
$50,177
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $50,177 = $99,823
Tasse su $99,823 (30%)
$29,947
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$29,947
Risparmi fiscali stimati
$15,053
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
10,716 sqft
Anno di costruzione:
1971
Dimensione:
2,523 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
FORCED AIR
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7144 Welch Ct | 3 | 2 | 1,550 | - | 9,365 | 1971 | $550,000 | 27 |
| 12462 W 65th Ave | 4 | 3 | 2,283 | - | 9,191 | 1967 | $720,000 | 55 |
| 13722 W 67th Pl | 3 | 3 | 1,648 | - | 9,627 | 1979 | $479,300 | 52 |
| 13272 W 65th Pl | 3 | 2 | 1,476 | - | 4,661 | 1984 | $420,000 | - |
| 6540 Coors St | 3 | 2 | 1,552 | - | 6,098 | 1984 | $550,000 | 31 |
| 7049 Xenon Ct | 5 | 2 | 1,915 | - | 9,627 | 1971 | $580,000 | - |
| 6754 Welch Ct | 3 | 3 | 2,141 | - | 15,159 | 1971 | $756,000 | 26 |
| 7064 Welch Ct | 3 | 1 | 3,562 | - | 9,540 | 1971 | $0 | - |
| 6464 Wright St | 2 | 2 | 2,029 | - | 1,437 | 1971 | $436,000 | 46 |
| 6634 Welch St | 3 | 3 | 1,957 | - | 7,884 | 1965 | $750,000 | 68 |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 10,716 sqft
- Area edificata: 2,523 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Forced air
- Piscina: No
- Caminetti: 2
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 39-052-04-005
- Zona Alluvionale: Zone 0.2"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $36,969
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $200,016
- Valore Stimato del Terreno: $13,401
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $406,755
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 10/11/21 | $570,000 | 95% | Ryan Austin |
| 07/22/21 | $410,000 | 0% | Victory Partners Real Estate Llc |
| 07/13/21 | $0 | 0% | Carmen M Hills, Savanna Powell |
| Invalid Date | $132,000 | 98% | Ronald F Powell |
Proprietà
- Nome: Ryan Austin
- Occupato dal Proprietario: Yes
- Indirizzo Postale del Proprietario: 7054 Welch Ct, Arvada, Co 80004
- Anni di Proprietà: 34
- Equity della Casa: -
- Saldo Rimanente del Mutuo: $541,500
- Importo Finanziato: 98%
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No