703 S 10th St Waco, Texas, 76706-1327
3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti
Stima $2,278/mese
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Waco
$38,935
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $341 a notte con un'occupazione del 52%, posizionandola nel primo 52% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Primo 41% dei comparabili
Primo 71% dei comparabili
Stagionalità
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-$11,849
Profitto
Revenue
$38,935
Spese Operative
$18,742
Reddito Operativo
$20,193
Mortgage & Taxes
$32,042
Profitto (Flusso di Cassa)
-$11,849
$117,750
Investimento in Contanti
Acconto
$95,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$14,250
Totale
$117,750
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di pre-qualifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-10.06%
Tasso di capitalizzazione
4.25%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$22,544
Imposta sulla proprietà detraibile
$4,703
La tua deduzione totale
$60,079
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $60,079 = $89,921
Tasse su $89,921 (30%)
$26,976
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$26,976
Risparmi fiscali stimati
$18,024
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
5,009 sqft
Anno di costruzione:
1920
Dimensione:
1,200 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
SPACE
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 705 S 9th St | 3 | 1 | 1,408 | - | 8,233 | 1925 | $0 | 34 |
| 524 N 10th St | 3 | 3 | 1,568 | - | 8,233 | 1926 | $0 | - |
| 618 S 7th St | 3 | 1 | 1,120 | - | 7,275 | 1935 | $0 | - |
| 701 S 10th St | 3 | 2 | 1,072 | - | 5,881 | 2021 | $0 | 417 |
| 615 S 7th St | 3 | 1 | 1,162 | - | 7,449 | 1925 | $0 | - |
| 915 Clay Ave | 2 | 1 | 600 | - | 2,744 | 1920 | $0 | 28 |
| 603 N 10th St | 1 | 1 | 1,072 | - | 7,536 | 1935 | $0 | 44 |
| 2009 Ross Ave | 2 | 1 | 846 | - | 8,233 | 1940 | $0 | 55 |
| 1905 Gurley Ave | 2 | 1 | 870 | - | 7,013 | 1941 | $0 | 63 |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 5,009 sqft
- Area edificata: 1,200 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Space
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: 2007 TIF
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 480363000021006
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2022
- Valore Stimato: $135,000
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $40,000
- Valore Stimato del Terreno: $40,000
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $95,000
Stima di Mercato: $221,503
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 09/18/20 | $0 | 0% | 703 S 10th Street Trust |
| 10/22/19 | $0 | 0% | Eli Eden Holdings Llc |
| 03/27/18 | $0 | 0% | Zd Gerik Properties Llc |
| 02/03/06 | $0 | 0% | Harley D Box |
Proprietà
- Nome: 703 S 10th Street Trust
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 2091 Rockbridge Rd, Mc Gregor, Tx 76657
- Anni di Proprietà: 41
- Equity della Casa: -
- Saldo Rimanente del Mutuo: $748,117
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Investitore
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No