BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 700 Mooring Rd # B1 Ocean City MD 21842

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $349,100

BNB

Calc

Ricavo annuale

$24,362

Profitto (Flusso di cassa)

$17,251

Tasso di capitalizzazione

5.4%

Ricavo Annuale

$24,362

AirDNA prevede $179/notte con un'occupazione del 58% (37,919) Airbtics prevede $266/notte con un'occupazione del 56% (54,406) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 57.99999999999999% tasso di occupazione, $115 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$42,196	$52,170	$73,191	$90,176
Occupazione	47%	56%	60%	69%
Nightly Rate	$236	$244	$321	$346

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Beautiful Bayside Waterfront Townhouse	$55,437	$246	58%	2	3	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
2BR Bayview \| Dock \| Pool \| Balcony \| W/D	$18,996	$173	30%	2	1	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Lucy’s Bayside Paradise	$45,328	$209	55%	2	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (85)
94th Bayside Condo	$43,093	$258	44%	2	2	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (86)
Canalfront 2 Bed/2 Bath-Pvt Balcony-Sleeps 4-WiFi	$87,028	$343	67%	2	2	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (23)
Canalfront 2 Bedroom, Sleeps 6, Balcony, Boat Slip	$61,212	$342	46%	2	2	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Awesome 2-Bedroom townhome Bayside 94th St OCMD	$128,454	$374	91%	2	3	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Quaint North Ocean City Condo on the bay with pool	$53,537	$235	59%	2	2	4	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
OC condo! Couple blocks away from the beach!	$47,788	$242	50%	2	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Bayside Paradise. paddle boards, kayaks and more	$57,068	$243	61%	2	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)

Metriche di rendimento

Il 4.79% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$17,251	$34,502	$51,753	$69,004	$86,255	$172,511	$517,535
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$349,100	$349,100	$349,100	$349,100	$349,100	$349,100	$349,100
Apprezzamento della Proprietà	$10,473	$21,260	$32,370	$43,815	$55,602	$120,061	$498,257
Rendimento Totale	$376,824	$404,862	$433,224	$461,919	$490,958	$641,673	$1,364,892

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

4.79%

Tasso di capitalizzazione

5.43%

Ritorno sull'investimento

7.71%

700 Mooring Rd # B1 Ocean City MD 21842 Ocean City, MD, 21842

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,674/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

$24,362

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $266 a notte con un'occupazione del 56%, posizionandola nel primo 46% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 41% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 91% dei comparabili

Stagionalità

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$59,794

Ricavo Annuale

56%

Occupazione Media

$266

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$55k

$90k

$130k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

$17,251

Profitto

Revenue

$24,362

Spese Operative

$5,400

Reddito Operativo

$18,962

Mortgage & Taxes

$1,711

Profitto (Flusso di Cassa)

$17,251

$359,573

Investimento in Contanti

Acconto

$349,100

Ristrutturazioni e Arredamento

Costi di Chiusura

$10,473

Totale

$359,573

Indice DSCR

Forte

11.08

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

4.79%

Tasso di capitalizzazione

5.43%

Ritorno sull'investimento

7.71%

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La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,711

La tua deduzione totale

$9,970

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $9,970 = $140,030

Tasse su $140,030 (30%)

$42,009

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

1984

Dimensione:

1,000 sqft

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

Riscaldamento:

FORCED AIR

Comparabili Venduti

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Year Built	Last Sale	Days on Market
719 Bradley Rd	-	2	858	-	1974	$280,000	-
745 Mooring Rd Unit 107	-	2	792	-	1973	$0	-
9201 Rusty Anchor Rd # B3	2	2	1,008	-	1975	$400,000	42
119 Old Landing Rd Unit 305c6	2	2	1,092	-	1985	$425,000	-
143 Jamestown Rd Unit 2	2	2	1,173	-	1981	$395,000	42
10002 Coastal Hwy Unit 609	2	2	1,056	-	1984	$525,000	81
10002 Coastal Hwy Unit 206	1	1	720	-	1984	$350,000	98
10002 Coastal Hwy Unit 1002	-	2	1,056	-	1984	$505,000	-
10002 Coastal Hwy Unit 1003	-	2	1,056	-	1984	$505,000	-
10002 Coastal Hwy Unit 711	-	2	1,056	-	1984	$505,000	-

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: Condominium

Stories: 0

Dimensione del lotto: -

Area edificata: 1,000 sqft

Garage: No

Riscaldamento: Forced air

Piscina: No

Caminetti: 0

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: R-2

Uso del Terreno: Residential

Numero di Parcella: 10-252857

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2023

Valore Stimato: $114,000

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $57,000

Valore Stimato del Terreno: $57,000

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $57,000

Stima di Mercato: $349,318

Storico delle vendite

Data	Prezzo di Vendita	% Finanziata	Acquirente
09/26/22	$247,000	110%	Omid Land Group Llc
Invalid Date	$72,000	0%	Regina Osborn

Proprietà

Nome: Omid Land Group Llc

Occupato dal Proprietario: No

Indirizzo Postale del Proprietario: 12020 Georgia Ave # H, Silver Spring, Md 20902

Anni di Proprietà: 19

Equity della Casa: -

Saldo Rimanente del Mutuo: $438,000

Importo Finanziato: -

Tipo di Proprietario: Investitore

Pegno: No

Ereditato: No

Pignoramento: No