BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 7 Lambs Way, Lake Placid, NY 12946, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $849,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$197,714

Profitto (Flusso di cassa)

$101,660

Tasso di capitalizzazione

18.7%

Ricavo Annuale

$197,714

AirDNA prevede $694/notte con un'occupazione del 78% (197,713)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 78% tasso di occupazione, $694 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 49.88% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$101,660	$203,320	$304,980	$406,640	$508,301	$1,016,602	$3,049,806
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$8,340	$17,195	$26,596	$36,578	$47,174	$110,806	$679,200
Acconto	$169,800	$169,800	$169,800	$169,800	$169,800	$169,800	$169,800
Apprezzamento della Proprietà	$25,470	$51,704	$78,725	$106,556	$135,223	$291,985	$1,211,745
Rendimento Totale	$305,270	$442,020	$580,102	$719,575	$860,499	$1,589,193	$5,110,552

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

49.88%

Tasso di capitalizzazione

18.71%

Ritorno sull'investimento

66.48%

7 Lambs Way Lake Placid, New York, 12946

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $4,072/mese

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Lake Placid

Zonizzazione

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$197,714

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$101,660

Profitto

Revenue

$197,714

Spese Operative

$38,783

Reddito Operativo

$158,931

Mortgage & Taxes

$57,271

Profitto (Flusso di Cassa)

$101,660

$203,770

Investimento in Contanti

Acconto

$169,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$25,470

Totale

$203,770

Indice DSCR

Forte

2.78

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

49.88%

Tasso di capitalizzazione

18.71%

Ritorno sull'investimento

66.48%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$40,294

Imposta sulla proprietà detraibile

$8,405

La tua deduzione totale

-$16,378

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$16,378 = $166,378

Tasse su $166,378 (30%)

$49,913

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$49,913

Risparmi fiscali stimati

-$4,913

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