BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 69153 Chestnut Pl, Sisters, OR 97759, USA

3 camere da letto • 4 bagni • 10 ospiti • $1,400,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$73,421

Profitto (Flusso di cassa)

-$43,643

Tasso di capitalizzazione

3.6%

Ricavo Annuale

$73,421

AirDNA prevede $437/notte con un'occupazione del 46% (73,421)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 46% tasso di occupazione, $437 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il -13.18% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$43,643	-$87,286	-$130,929	-$174,572	-$218,215	-$436,430	-$1,309,290
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$1,120,000	$1,120,000	$1,120,000	$1,120,000	$1,120,000	$1,120,000	$1,120,000
Acconto	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000
Apprezzamento della Proprietà	$42,000	$85,260	$129,817	$175,712	$222,983	$481,482	$1,998,167
Rendimento Totale	$1,398,356	$1,397,973	$1,398,888	$1,401,140	$1,404,768	$1,445,052	$2,088,876

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-13.18%

Tasso di capitalizzazione

3.62%

Ritorno sull'investimento

3.65%

69153 Chestnut Pl Sisters, Oregon, 97759-9695

3 camere da letto • 4 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $6,715/mese

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Contatta l'Agente

$73,421

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

-$43,643

Profitto

Revenue

$73,421

Spese Operative

$22,625

Reddito Operativo

$50,797

Mortgage & Taxes

$94,440

Profitto (Flusso di Cassa)

-$43,643

$331,000

Investimento in Contanti

Acconto

$280,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$9,000

Costi di Chiusura

$42,000

Totale

$331,000

Indice DSCR

Debole

0.54

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-13.18%

Tasso di capitalizzazione

3.62%

Ritorno sull'investimento

3.65%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$66,445

Imposta sulla proprietà detraibile

$13,860

La tua deduzione totale

$183,581

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $183,581 = -$33,581

Tasse su -$33,581 (30%)

-$10,074

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$10,074

Risparmi fiscali stimati

$55,074

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