691 Heritage Blvd Delaware OH 43015 Delaware, OH, 43015
4 camere da letto • 1 bagni • 12 ospiti
Stima $1,351/mese
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$281,600
Zestimate
$50,667
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 51% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $272/notte con un'occupazione del 51%.La tariffa per notte prevista è di $529/notte con un'occupazione del 57%.
Primo 61% dei comparabili
Primo 53% dei comparabili
Stagionalità
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25
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$98,469
Ricavo Annuale
57%
Occupazione Media
$529
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$30k
$95k
$160k
$225k
Registrati per vedere i dati su 25 tutti i comparabili
$11,404
Profitto
Ricavo
$50,667
Spese Operative
$20,267
Reddito Operativo
$30,400
Mortgage & Taxes
$18,996
Profitto (Flusso di Cassa)
$11,404
$75,018
Investimento in Contanti
Acconto
$56,320
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,250
Costi di Chiusura
$8,448
Totale
$75,018
Indice DSCR
Forte
<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
15.2%
Tasso di capitalizzazione
10.79%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$13,365
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,788
La tua deduzione totale
$17,908
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $17,908 = $132,092
Tasse su $132,092 (30%)
$39,628
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$39,628
Risparmi fiscali stimati
$5,372
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
10,193 sqft
Anno di costruzione:
1972
Dimensione:
1,700 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
Yes
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 394 Eastwood Ave | 3 | 1 | 980 | - | 0 | 1972 | $295,000 | - |
| 556 Durham Ln | 3 | 2 | 1,488 | - | 0 | 1996 | $0 | - |
| 657 Heritage Blvd | 4 | 1 | 1,572 | - | 7,492 | 1972 | $0 | - |
| 141 Grandview Ave | 4 | 2 | 1,118 | - | 12,371 | 1963 | $0 | - |
| 604 Pennsylvania Ave | 3 | 1 | 1,092 | - | 0 | 1958 | $252,500 | - |
| 310 Eastwood Ave | 4 | 2 | 1,576 | - | 0 | 1971 | $300,000 | - |
| 174 Westwood Ave | 4 | 1 | 2,124 | - | 12,371 | 1969 | $300,000 | - |
| 245 Grandview Ave | 4 | 2 | 1,340 | - | 12,066 | 1965 | $0 | - |
| 968 Executive Blvd | 4 | 2 | 2,069 | - | 9,439 | 1995 | $407,000 | - |
| 2200 Oakhurst Dr | 4 | 2 | 2,068 | - | 16,945 | 1971 | $0 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: property-details-mls-status-pending
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 10,193 sqft
- Area edificata: 1,700 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Yes
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 519-311-01-010-000
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $77,780
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $52,100
- Valore Stimato del Terreno: $18,240
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $170,100
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 07/22/05 | $150,000 | 100% | Jonathan E Smith, Denyse Smith |
| 07/29/04 | $115,000 | 100% | Cds Investments Llc |
Proprietà
- Nome: Jonathan Smith
- Occupato dal Proprietario: Yes
- Indirizzo Postale del Proprietario: 691 Heritage Blvd, Delaware, OH 43015
- Anni di Proprietà: 231
- Equity della Casa: $140,000
- Saldo Rimanente del Mutuo: $160,000
- Importo Finanziato: 100%
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No