BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 69 Xtreme Ln, Broken Bow, OK 74728, USA

5 camere da letto • 6 bagni • 16 ospiti • $1,050,000

BNB

Calc

Report da:

serdmann1@gmail.com

Ricavo annuale

$123,599

Profitto (Flusso di cassa)

$23,621

Tasso di capitalizzazione

9.0%

Ricavo Annuale

$123,599

AirDNA prevede $705/notte con un'occupazione del 48% (123,598)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 48% tasso di occupazione, $705 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 9.26% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$23,621	$47,242	$70,863	$94,484	$118,105	$236,210	$708,631
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$10,315	$21,266	$32,893	$45,237	$58,343	$137,039	$840,000
Acconto	$210,000	$210,000	$210,000	$210,000	$210,000	$210,000	$210,000
Apprezzamento della Proprietà	$31,500	$63,945	$97,363	$131,784	$167,237	$361,112	$1,498,625
Rendimento Totale	$275,436	$342,453	$411,120	$481,506	$553,686	$944,362	$3,257,257

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

9.26%

Tasso di capitalizzazione

8.99%

Ritorno sull'investimento

25.66%

69 Xtreme Ln Broken Bow, Oklahoma, 74728

5 camere da letto • 6 bagni • 16 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $5,036/mese

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$123,599

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$23,621

Profitto

Revenue

$123,599

Spese Operative

$29,148

Reddito Operativo

$94,451

Mortgage & Taxes

$70,830

Profitto (Flusso di Cassa)

$23,621

$255,000

Investimento in Contanti

Acconto

$210,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$13,500

Costi di Chiusura

$31,500

Totale

$255,000

Indice DSCR

Forte

1.33

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

9.26%

Tasso di capitalizzazione

8.99%

Ritorno sull'investimento

25.66%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$49,834

Imposta sulla proprietà detraibile

$10,395

La tua deduzione totale

$82,264

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $82,264 = $67,736

Tasse su $67,736 (30%)

$20,321

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$20,321

Risparmi fiscali stimati

$24,679

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