BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 6888 Meadow View Dr S, Fargo, ND 58104

3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti • $406,414

BNB

Calc

Ricavo annuale

$38,321

Profitto (Flusso di cassa)

-$7,756

Tasso di capitalizzazione

4.8%

Ricavo Annuale

$38,321

AirDNA prevede $172/notte con un'occupazione del 61% (38,321) Airbtics prevede $146/notte con un'occupazione del 62% (33,061) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 61% tasso di occupazione, $172 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$22,384	$34,131	$45,477	$63,667
Occupazione	49%	63%	69%	81%
Nightly Rate	$118	$140	$171	$206

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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Cozy Street Rambler (King Bed)	$22,781	$118	49%	3	1	3	$89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (71)
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House in South Moorhead	$29,169	$112	65%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (21)
The MikkonINN - Modern 3 bed home by The Lights	$43,187	$227	49%	3	3	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
A welcoming home near The Lights	$38,378	$140	70%	3	3	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (95)
NEW Eco Chic Townhome off 25th	$25,037	$76	85%	3	2	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
A Home away from Home!	$34,990	$180	51%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Heated Garage - Near Attractions - Family Friendly	$46,597	$204	61%	3	2	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Restful home in heart of S Fargo	$38,036	$120	81%	3	2	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (60)

Metriche di rendimento

Il -7.58% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$7,755	-$15,511	-$23,267	-$31,023	-$38,778	-$77,557	-$232,673
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$3,992	$8,231	$12,731	$17,509	$22,582	$53,042	$325,131
Acconto	$81,282	$81,282	$81,282	$81,282	$81,282	$81,282	$81,282
Apprezzamento della Proprietà	$12,192	$24,750	$37,685	$51,008	$64,731	$139,772	$580,059
Rendimento Totale	$89,712	$98,753	$108,432	$118,778	$129,817	$196,540	$753,799

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-7.58%

Tasso di capitalizzazione

4.83%

Ritorno sull'investimento

8.24%

6888 Meadow View Dr S Fargo, ND, 58104

3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,949/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

-20

Punteggio Investitore Airbnb

-$7,755

Profitto Annuo

4.8%

Tasso Cap

-7.6%

Rend. Cassa

$38,321

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $146 a notte con un'occupazione del 62%, posizionandola nel primo 46% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 21% dei comparabili

Stagionalità

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$34,417

Ricavo Annuale

62%

Occupazione Media

$146

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$30k

$40k

$50k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

-$7,756

Profitto

Revenue

$38,321

Spese Operative

$18,662

Reddito Operativo

$19,660

Mortgage & Taxes

$27,415

Profitto (Flusso di Cassa)

-$7,756

$102,225

Investimento in Contanti

Acconto

$81,283

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,750

Costi di Chiusura

$12,192

Totale

$102,225

Indice DSCR

Debole

0.72

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-7.58%

Tasso di capitalizzazione

4.83%

Ritorno sull'investimento

8.24%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$19,289

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,023

La tua deduzione totale

$49,226

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $49,226 = $100,774

Tasse su $100,774 (30%)

$30,232

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$30,232

Risparmi fiscali stimati

$14,768

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

OTHER

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: OTHER

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone "

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -