BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 6853 Southwest 13th Street, Pembroke Pines, FL, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $325,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$63,275

Profitto (Flusso di cassa)

$20,046

Tasso di capitalizzazione

12.9%

Ricavo Annuale

$63,275

AirDNA prevede $284/notte con un'occupazione del 61% (63,274)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 61% tasso di occupazione, $284 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 24.07% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$20,045	$40,091	$60,136	$80,182	$100,228	$200,456	$601,369
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$3,192	$6,582	$10,181	$14,002	$18,058	$42,417	$260,000
Acconto	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000
Apprezzamento della Proprietà	$9,750	$19,792	$30,136	$40,790	$51,764	$111,772	$463,860
Rendimento Totale	$97,988	$131,466	$165,454	$199,975	$235,051	$419,646	$1,390,230

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

24.07%

Tasso di capitalizzazione

12.91%

Ritorno sull'investimento

39.62%

6853 SW 13th St Pembroke Pines, Florida, 33023-2053

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,559/mese

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Pembroke Pines

Zonizzazione

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$63,275

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$20,046

Profitto

Revenue

$63,275

Spese Operative

$21,306

Reddito Operativo

$41,969

Mortgage & Taxes

$21,923

Profitto (Flusso di Cassa)

$20,046

$83,250

Investimento in Contanti

Acconto

$65,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$9,750

Totale

$83,250

Indice DSCR

Forte

1.91

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

24.07%

Tasso di capitalizzazione

12.91%

Ritorno sull'investimento

39.62%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$15,425

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,217

La tua deduzione totale

$13,325

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $13,325 = $136,675

Tasse su $136,675 (30%)

$41,003

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$41,003

Risparmi fiscali stimati

$3,997

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