6800 Gum Branch Rd Richlands, NC, 28574
3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti
Stima $791/mese
Questa proprietà è in vendita!
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Punteggio Investitore Airbnb
$813
Profitto Annuo
7.2%
Tasso Cap
1.8%
Rend. Cassa
$29,453
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 39% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $153/notte con un'occupazione del 49%.La tariffa per notte prevista è di $128/notte con un'occupazione del 63%.
Primo 41% dei comparabili
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Stagionalità
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10
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$32,218
Ricavo Annuale
63%
Occupazione Media
$128
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$30k
$40k
$50k
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$814
Profitto
Ricavo
$29,453
Spese Operative
$17,509
Reddito Operativo
$11,944
Mortgage & Taxes
$11,130
Profitto (Flusso di Cassa)
$814
$46,200
Investimento in Contanti
Acconto
$33,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,250
Costi di Chiusura
$4,950
Totale
$46,200
Indice DSCR
Accettabile
<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
1.76%
Tasso di capitalizzazione
7.23%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$7,831
Imposta sulla proprietà detraibile
$1,633
La tua deduzione totale
$16,671
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $16,671 = $133,329
Tasse su $133,329 (30%)
$39,999
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$39,999
Risparmi fiscali stimati
$5,001
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: SFR
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -