BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 67 R. Diogo Lopes Sequeira, Almada, Setúbal, 2810

5 camere da letto • 2.5 bagni • 11 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$59,980

Profitto (Flusso di cassa)

$38,503

Tasso di capitalizzazione

Infinity%

Ricavo Annuale

$59,980

Airbtics prevede $322/notte con un'occupazione del 51% (59,980) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 51% tasso di occupazione, $322 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$20,328	$49,627	$111,218	$144,298
Occupazione	33%	56%	64%	72%
Nightly Rate	$163	$231	$464	$532

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Moradia com piscina Costa da Caparica	$49,840	$157	74%	5	2	2	$162	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (235)
Villa, piscina privada, perto da praia, 20' Lisboa	$51,368	$182	72%	5	3	4	$81	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Cool Beach house with pool in Costa de Caparica	$122,472	$507	66%	5	4	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Sublime villa avec piscine à 5 min des plages	$82,636	$765	28%	5	4	2	$163	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Caparica Sun Beach Villa	$22,134	$228	24%	5	3	1	$213	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (10)
Villa Rosa Brava	$102,744	$484	58%	5	3	1	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (8)
Villa Encantada with Pool	$87,887	$407	59%	5	5	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Spacious Villa in Almada - 5br, Terrace with Gym	$17,365	$131	27%	5	4	1	$217	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Villa 180m² à 1km de la plage	$52,944	$234	55%	5	2	3	$188	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (15)
Holiday House Lisbon South Bay	$23,244	$126	49%	5	2	3	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)

Metriche di rendimento

Il 304.97% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$38,502	$77,005	$115,508	$154,011	$192,514	$385,029	$1,155,087
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	$38,502	$77,005	$115,508	$154,011	$192,514	$385,029	$1,155,087

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

304.97%

Tasso di capitalizzazione

∞%

Ritorno sull'investimento

304.97%

67 R. Diogo Lopes Sequeira Almada, Setúbal, 2810

5 camere da letto • 2.5 bagni • 11 ospiti

Prezzo d'Acquisto

$59,980

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $322 a notte con un'occupazione del 51%, posizionandola nel primo 49% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 61% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 31% dei comparabili

Stagionalità

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$61,263

Ricavo Annuale

51%

Occupazione Media

$322

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$50k

$85k

$125k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

$38,503

Profitto

Revenue

$59,980

Spese Operative

$21,477

Reddito Operativo

$38,503

Mortgage & Taxes

Profitto (Flusso di Cassa)

$38,503

$12,625

Investimento in Contanti

Acconto

Ristrutturazioni e Arredamento

$12,625

Costi di Chiusura

Totale

$12,625

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

304.97%

Tasso di capitalizzazione

∞%

Ritorno sull'investimento

304.97%