663 Arth Dr Crestline, California, 92325
3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti
Stima $2,419/mese
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$504,400
Zestimate
$40,323
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $205 a notte con un'occupazione del 41%, posizionandola nel primo 45% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Primo 41% dei comparabili
Primo 11% dei comparabili
Stagionalità
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10
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$36,103
Ricavo Annuale
41%
Occupazione Media
$205
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$10k
$40k
$65k
$95k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
$16,407
Profitto
Revenue
$40,323
Spese Operative
$18,922
Reddito Operativo
$21,401
Mortgage & Taxes
$4,994
Profitto (Flusso di Cassa)
$16,407
$124,512
Investimento in Contanti
Acconto
$100,880
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$15,132
Totale
$124,512
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di pre-qualifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
13.17%
Tasso di capitalizzazione
4.24%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$23,939
Imposta sulla proprietà detraibile
$4,994
La tua deduzione totale
$73,207
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $73,207 = $76,793
Tasse su $76,793 (30%)
$23,038
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$23,038
Risparmi fiscali stimati
$21,962
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
5,740 sqft
Anno di costruzione:
1978
Dimensione:
1,608 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
1
Riscaldamento:
CENTRAL
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24831 Basel Dr | 3 | 3 | 2,410 | - | 5,387 | 1949 | $570,000 | 25 |
| 25183 Forest Lake Dr | 2 | 2 | 834 | - | 11,014 | 1966 | $350,000 | 62 |
| 24690 Bernard Dr | 5 | 4 | 2,052 | - | 8,010 | 1985 | $569,000 | 178 |
| 989 Chillon Dr | 3 | 2 | 1,628 | - | 5,628 | 1961 | $499,000 | 116 |
| 24288 Wabern Dr | 3 | 2 | 1,296 | - | 9,480 | 1971 | $340,000 | 283 |
| 359 Davos Dr | 2 | 2 | 1,064 | - | 7,000 | 1983 | $375,000 | 28 |
| 766 Chateau Dr | 3 | 2 | 1,080 | - | 4,870 | 1969 | $345,000 | - |
| 405 Darfo Dr | 2 | 1 | 864 | - | 4,978 | 1965 | $305,000 | - |
| 24887 Felsen Dr | 3 | 3 | 1,802 | - | 5,868 | 1984 | $525,000 | 27 |
| 781 Arbula Dr | 2 | 2 | 1,212 | - | 5,400 | 1989 | $200,000 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 5,740 sqft
- Area edificata: 1,608 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Central
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 0339-133-08-0000
- Zona Alluvionale: Zone "
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $202,994
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: $37,133
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $472,393
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 01/11/19 | $0 | 0% | Larson Family Living Trust |
| 05/06/09 | $164,000 | 80% | Christopher Cash |
| 01/07/08 | $330,157 | 0% | Federal Natl Mtg Assn Fnma |
| Invalid Date | $0 | 0% | Happle B James |
| Invalid Date | $280,000 | 80% | Happle B James |
| Invalid Date | $172,500 | 98% | Roland Reich |
| Invalid Date | $0 | 0% | Herbert Etal Segall |
| Invalid Date | $0 | 0% | Herbert Segall |
| Invalid Date | $0 | 0% | Corpanex Inc |
| Invalid Date | $139,000 | 80% | Segall Herbert & |
Proprietà
- Nome: Larson Family Living Trust
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 5042 Wagon Wheel Dr, Yorba Linda, Ca 92886
- Anni di Proprietà: 179
- Equity della Casa: $309,789
- Saldo Rimanente del Mutuo: $111,611
- Importo Finanziato: 80%
- Tipo di Proprietario: Investitore
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No
Scuole
- Scuola Media: Mary P. Henck Intermediate School with 5/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Rim Of The World Senior High School with 6/10 valutazione a stelle