BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 6615 Lake Shore Dr S 505, Richfield, MN 55423

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $169,900

BNB

Calc

Ricavo annuale

$29,665

Profitto (Flusso di cassa)

$668

Tasso di capitalizzazione

7.1%

Ricavo Annuale

$29,665

AirDNA prevede $131/notte con un'occupazione del 62% (29,665) Airbtics prevede $135/notte con un'occupazione del 67% (33,036) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 62% tasso di occupazione, $131 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$24,402	$33,789	$43,365	$61,577
Occupazione	61%	68%	73%	79%
Nightly Rate	$105	$130	$155	$204

Stagionalità (Profit by Month)

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Comfy Beds \| Fast Wifi \| Great Location	$28,307	$105	69%	2	1	2	$89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (102)
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Metriche di rendimento

Il 1.47% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$667	$1,335	$2,003	$2,670	$3,338	$6,677	$20,032
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$135,920	$135,920	$135,920	$135,920	$135,920	$135,920	$135,920
Acconto	$33,980	$33,980	$33,980	$33,980	$33,980	$33,980	$33,980
Apprezzamento della Proprietà	$5,097	$10,346	$15,754	$21,323	$27,060	$58,431	$242,491
Rendimento Totale	$175,664	$181,582	$187,657	$193,894	$200,299	$235,008	$432,423

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

1.47%

Tasso di capitalizzazione

7.13%

Ritorno sull'investimento

16.4%

6615 Lake Shore Dr S 505 Richfield, MN, 55423

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $815/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Punteggio Investitore Airbnb

$667

Profitto Annuo

7.1%

Tasso Cap

1.5%

Rend. Cassa

$29,665

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $131/notte con un'occupazione del 62%.La tariffa per notte prevista è di $135/notte con un'occupazione del 67%.

Tasso di Occupazione

Primo 73% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 48% dei comparabili

Stagionalità

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$34,846

Ricavo Annuale

67%

Occupazione Media

$135

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$35k

$55k

$75k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$668

Profitto

Ricavo

$29,665

Spese Operative

$17,536

Reddito Operativo

$12,129

Mortgage & Taxes

$11,461

Profitto (Flusso di Cassa)

$668

$45,327

Investimento in Contanti

Acconto

$33,980

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Costi di Chiusura

$5,097

Totale

$45,327

Indice DSCR

Accettabile

1.06

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

1.47%

Tasso di capitalizzazione

7.13%

Ritorno sull'investimento

16.4%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$8,064

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,682

La tua deduzione totale

$17,026

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $17,026 = $132,974

Tasse su $132,974 (30%)

$39,892

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$39,892

Risparmi fiscali stimati

$5,108

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: CONDO

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -