BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 660 Bayview Dr, Ottawa, ON, K0A 3M0

4 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti • CA$590,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

C$59,581

Profitto (Flusso di cassa)

C$27,125

Tasso di capitalizzazione

5.6%

Ricavo Annuale

C$59,581

AirDNA prevede C$302/notte con un'occupazione del 54% (59,581) Airbtics prevede C$371/notte con un'occupazione del 54% (73,184) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 54% tasso di occupazione, C$302 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	C$42,753	C$63,785	C$107,693	C$184,993
Occupazione	39%	52%	70%	83%
Nightly Rate	C$291	C$327	C$406	C$593

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
The Cornu Farmhouse (Waterfront)	C$27,894	C$177	41%	4	2	2	C$127	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (164)
4 season cottage with hot tub in Constance Bay	C$110,506	C$326	89%	4	2	2	C$153	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Nature getaway with sauna, fireplace & rooftop	C$98,197	C$428	59%	4	1	1	C$142	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (107)
Welcome to your Shoreline Getaway	C$72,134	C$259	76%	4	2	2	C$254	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (19)
The Baskins Beach House	C$42,348	C$286	39%	4	2	2	C$203	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Elegant home with 4 Beds, 4 Baths at Centre Kanata	C$56,812	C$337	45%	4	4	4	C$229	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (111)
Ecohome Edelweiss Demo House	C$61,805	C$175	94%	4	2	2	C$102	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (485)
Beach house	C$41,284	C$292	38%	4	2	4	C$102	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Picturesque lakeside square timber home	C$82,063	C$490	45%	4	2	2	C$127	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
4BD NEW Cozy Haven \| 15MINS 2DT	C$67,955	C$243	70%	4	2	2	C$203	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (59)
Waves Cottage Retreat Waterfront Property	C$176,315	C$566	83%	4	1	3	C$356	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4 (2)
The River House - 4 bedroom 2 bathrooms	C$76,154	C$393	52%	4	2	2	C$153	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Waterfront view, water/beach access, fireplace	C$46,564	C$252	49%	4	1	2	C$148	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Vue spectaculaire, 4 CAC, bord du lac	C$110,678	C$301	96%	4	2	2	C$127	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Château Céleste - Villa w/ pool, hot tub, fire pit	C$131,384	C$592	59%	4	2	4	C$407	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (56)
Bivouac	C$62,502	C$352	47%	4	2	2	C$254	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (84)
Exclusive all-seasons waterfront cottage	C$37,249	C$328	31%	4	2	2	C$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (29)
Luxurious 4 Bdrm House *5 Min Walk Britannia Beach	C$144,931	C$520	75%	4	4	2	C$203	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (41)
Spacious House W/Free parking	C$31,552	C$206	40%	4	4	2	C$172	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Sprawling Riverside Retreat with HotTub & Sauna	C$54,579	C$342	42%	4	3	2	C$305	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (57)
Chalet Buckingham - Waterfront with Hot Tub	C$153,493	C$610	68%	4	3	2	C$229	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Rowena Pomeroy House	C$33,570	C$320	28%	4	2	2	C$127	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Enjoy the comfort of a house!	C$50,275	C$244	54%	4	1	1	C$102	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Family chalet in the heart of Wakefield	C$133,985	C$676	52%	4	3	31	C$330	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (98)
Cozy 4-Bedroom Family Cottage	C$36,891	C$400	25%	4	2	3	C$121	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (23)
1860's Victorian Sanctuary Close To Beach	C$118,873	C$323	95%	4	2	2	C$203	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Stunning waterfront home, 25min to downtown Ottawa	C$96,336	C$353	71%	4	3	31	C$331	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (64)
Mont Cascade Lakefront Villa	C$60,149	C$357	46%	4	3	2	C$102	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (35)
The Modern Shack: Kanata 4bedrooms 6 beds	C$60,354	C$287	53%	4	3	2	C$212	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
> La Vie de Château < Forest Retreat	C$67,915	C$326	57%	4	2	2	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Eskal Chalet (3200 pc / entire home) #296569	C$29,567	C$378	21%	4	3	2	C$143	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (174)
4 bed house with chefs kitchen	C$91,196	C$315	78%	4	3	1	C$102	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (116)
4 Season Private Beach House 30 min from Ottawa	C$53,474	C$422	34%	4	3	3	C$254	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Le Stonybreck: Modern Wakefield Chalet Getaway	C$88,116	C$315	72%	4	3	2	C$203	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
La Beach House	C$56,179	C$295	52%	4	2	3	C$163	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (24)
Modern Home 5min Britannia Beach	C$73,038	C$306	63%	4	4	30	C$203	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Beach Front in Constance Bay with Hot Tub	C$75,162	C$636	32%	4	4	3	C$153	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Stylish 4-Bedroom cozy House nearby Kanata Centrum	C$37,229	C$236	41%	4	3	4	C$229	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
True Glamping, 4 Bedroom, Family Cottage Sleeps 12	C$35,139	C$400	24%	4	3	3	C$121	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (13)
Le Sand Dollar Bay	C$91,922	C$803	31%	4	2	2	C$306	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)

Metriche di rendimento

Il 18.01% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	CA$27,124	CA$54,249	CA$81,374	CA$108,498	CA$135,623	CA$271,246	CA$813,740
Apprezzamento dei Ricavi	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Equity Immobiliare	CA$472,000	CA$472,000	CA$472,000	CA$472,000	CA$472,000	CA$472,000	CA$472,000
Acconto	CA$118,000	CA$118,000	CA$118,000	CA$118,000	CA$118,000	CA$118,000	CA$118,000
Apprezzamento della Proprietà	CA$17,700	CA$35,931	CA$54,708	CA$74,050	CA$93,971	CA$202,910	CA$842,084
Rendimento Totale	CA$634,824	CA$680,180	CA$726,082	CA$772,548	CA$819,595	CA$1,064,157	CA$2,245,825

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

18.01%

Tasso di capitalizzazione

5.58%

Ritorno sull'investimento

33.62%

660 Bayview Dr Ottawa, Ontario, K0A 3M0

4 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Ottawa

Zonizzazione

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C$59,581

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $371 a notte con un'occupazione del 54%, posizionandola nel primo 47% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 41% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 68% dei comparabili

Stagionalità

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CA$74,394

Ricavo Annuale

54%

Occupazione Media

CA$371

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

C$25k

C$75k

C$125k

C$175k

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CA$27,125

Profitto

Revenue

C$59,581

Spese Operative

C$26,616

Reddito Operativo

C$32,966

Mortgage & Taxes

C$5,841

Profitto (Flusso di Cassa)

C$27,125

CA$150,529

Investimento in Contanti

Acconto

C$118,000

Ristrutturazioni e Arredamento

C$14,829

Costi di Chiusura

C$17,700

Totale

C$150,529

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

18.01%

Tasso di capitalizzazione

5.58%

Ritorno sull'investimento

33.62%