645 Kettering Rd Davenport, Florida, 33897-7746
5 camere da letto • 4 bagni • 15 ospiti
Stima $2,383/mese
Questa proprietà è in vendita!
Contatta l'Agente
Davenport
$46,342
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $202 a notte con un'occupazione del 64%, posizionandola nel primo 48% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Primo 61% dei comparabili
Primo 28% dei comparabili
Stagionalità
Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità
40
Annunci simili su Airbnb
Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.
$49,552
Ricavo Annuale
64%
Occupazione Media
$202
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$60k
$100k
$140k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$6,882
Profitto
Revenue
$46,342
Spese Operative
$19,704
Reddito Operativo
$26,638
Mortgage & Taxes
$33,519
Profitto (Flusso di Cassa)
-$6,882
$127,287
Investimento in Contanti
Acconto
$99,380
Ristrutturazioni e Arredamento
$13,000
Costi di Chiusura
$14,907
Totale
$127,287
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di pre-qualifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-5.4%
Tasso di capitalizzazione
5.36%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$23,583
Imposta sulla proprietà detraibile
$4,919
La tua deduzione totale
$57,903
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $57,903 = $92,097
Tasse su $92,097 (30%)
$27,629
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$27,629
Risparmi fiscali stimati
$17,371
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
6,987 sqft
Anno di costruzione:
2005
Dimensione:
3,396 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 806 Coventry Rd | 5 | 4 | 3,484 | - | 9,100 | 2006 | $0 | 591 |
| 325 Aldridge Ln | 5 | 4 | 3,396 | - | 6,495 | 2005 | $515,000 | - |
| 519 Washington Palm Loop | 3 | 3 | 1,811 | - | 1,241 | 2005 | $0 | - |
| 725 Highgate Park Blvd | 4 | 3 | 1,728 | - | 5,998 | 2006 | $375,000 | - |
| 227 Walpole Loop | 3 | 2 | 1,140 | - | 6,490 | 1998 | $314,000 | - |
| 974 Caribbean Dr | 3 | 3 | 1,748 | - | 1,050 | 2003 | $307,800 | 648 |
| 555 Orchid Dr | 3 | 3 | 1,735 | - | 1,028 | 2003 | $106,000 | - |
| 954 Brunello Dr | 3 | 2 | 1,373 | - | 4,900 | 2007 | $335,000 | - |
| 507 Kettering Rd | 4 | 3 | 1,960 | - | 8,303 | 2005 | $419,900 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 6,987 sqft
- Area edificata: 3,396 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento:
- Piscina: Yes
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 262511486251001640
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $408,573
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $72,000
- Valore Stimato del Terreno: $72,000
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $336,573
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 04/19/17 | $270,000 | 80% | Enzo Felice, Theodora Felice |
| 12/31/10 | $0 | 0% | Steven James Smith, Michael John Smithson |
| 10/27/05 | $425,900 | 79% | Tony W D Williams, Alison J Williams |
Proprietà
- Nome: Enzo Felice
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 22667 Ennishore, Novi, MI 48375
- Anni di Proprietà: 89
- Equity della Casa: $288,000
- Saldo Rimanente del Mutuo: $216,000
- Importo Finanziato: 79%
- Tipo di Proprietario: Investitore
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No