BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 641 Division St

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$37,364

Profitto (Flusso di cassa)

-$8,833

Rendimento del capitale investito

-133.8%

Ricavo Annuale

$37,364

AirDNA prevede $165/notte con un'occupazione del 62% (37,364) Airbtics prevede $177/notte con un'occupazione del 67% (43,314) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 62% tasso di occupazione, $165 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$28,682	$44,204	$62,726	$94,651
Occupazione	58%	68%	79%	92%
Nightly Rate	$130	$170	$207	$271

Stagionalità (Profit by Month)

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Walk to the Gulch! Free Pool, Parking, and HBO!	$33,786	$136	62%	1	1	1	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (141)
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Metriche di rendimento

Il -133.83% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$8,832	-$17,665	-$26,498	-$35,331	-$44,164	-$88,329	-$264,987
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	-$8,832	-$17,665	-$26,498	-$35,331	-$44,164	-$88,329	-$264,987

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-133.83%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-133.83%

641 Division St Nashville, Tennessee, 37203

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Affitto Mensile

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Contatta l'Agente

$4,441

Zestimate

Nashville

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

$37,364

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $177 a notte con un'occupazione del 67%, posizionandola nel primo 45% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 68% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 53% dei comparabili

Stagionalità

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$45,904

Ricavo Annuale

67%

Occupazione Media

$177

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$45k

$75k

$105k

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-$8,833

Profitto

Revenue

$37,364

Spese Operative

$8,397

Reddito Operativo

$28,967

Affitto Netto Effettivo

$37,800

Profitto (Flusso di Cassa)

-$8,833

$6,600

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Setup

$100

Totale

$6,600

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-133.83%

Periodo di recupero in giorni