BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 636 Gravelly Run Rd, McHenry, MD 21541, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $499,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$51,149

Profitto (Flusso di cassa)

-$2,242

Tasso di capitalizzazione

6.3%

Ricavo Annuale

$51,149

AirDNA prevede $389/notte con un'occupazione del 36% (51,148)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 36% tasso di occupazione, $389 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il -1.81% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$2,241	-$4,483	-$6,724	-$8,966	-$11,207	-$22,415	-$67,246
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$399,200	$399,200	$399,200	$399,200	$399,200	$399,200	$399,200
Acconto	$99,800	$99,800	$99,800	$99,800	$99,800	$99,800	$99,800
Apprezzamento della Proprietà	$14,970	$30,389	$46,270	$62,628	$79,477	$171,614	$712,203
Rendimento Totale	$511,728	$524,906	$538,546	$552,662	$567,270	$648,198	$1,143,957

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-1.81%

Tasso di capitalizzazione

6.29%

Ritorno sull'investimento

14.3%

636 Gravelly Run Rd McHenry, Maryland, 21541-1242

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,393/mese

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Contatta l'Agente

$51,149

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

-$2,242

Profitto

Revenue

$51,149

Spese Operative

$19,729

Reddito Operativo

$31,419

Mortgage & Taxes

$33,661

Profitto (Flusso di Cassa)

-$2,242

$123,270

Investimento in Contanti

Acconto

$99,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$14,970

Totale

$123,270

Indice DSCR

Debole

0.93

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-1.81%

Tasso di capitalizzazione

6.29%

Ritorno sull'investimento

14.3%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$23,683

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,940

La tua deduzione totale

$52,850

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $52,850 = $97,150

Tasse su $97,150 (30%)

$29,145

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$29,145

Risparmi fiscali stimati

$15,855

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