BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 6357 Brava Way, Boca Raton, FL 33433

4 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti • $6,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$70,036

Profitto (Flusso di cassa)

$46,846

Tasso di capitalizzazione

787.5%

Ricavo Annuale

$70,036

Airbtics prevede $325/notte con un'occupazione del 59% (70,035) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 40% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 59% tasso di occupazione, $325 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$58,053	$77,984	$99,065	$130,969
Occupazione	54%	63%	69%	74%
Nightly Rate	$281	$322	$363	$451

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Classy Fun Big Private, Saltwater Pool, Game Room	$123,875	$448	74%	4	2	3	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (186)
Pet-friendly Paradise w/ Pool ~ 6 Mi to Beach!	$117,590	$374	83%	4	3	2	$207	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (23)
Spacious 4-BR Villa, Heated Pool & Gourmet Kitchen	$66,851	$248	70%	4	3	4	$205	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Unique 3-storey Home w/ Beautiful Lakefront View	$82,785	$319	62%	4	5	1	$430	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
BeachDaze~Sleeps 10~Near BEACH~Spacious w/ 2 Kings	$55,974	$271	54%	4	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
4 BR Beach Home Heated Pool + Tiki TV Hut	$88,837	$326	67%	4	2	3	$350	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
BEAUTIFUL HOME IN BOCA RATON	$30,758	$142	57%	4	2	3	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (79)
Wonderful 4BR Dog Friendly \| Patio \| W/D	$31,409	$331	19%	4	2	2	$321	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Heated Pool-Spacious Home 7 Min to Beach, BBQ	$85,942	$482	45%	4	2	1	$275	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (58)
Cozy Blue House w Backyard Near Beach	$78,800	$312	65%	4	2	2	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)

Metriche di rendimento

Il 378.4% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$46,846	$93,692	$140,538	$187,384	$234,230	$468,461	$1,405,385
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$4,800	$4,800	$4,800	$4,800	$4,800	$4,800	$4,800
Acconto	$1,200	$1,200	$1,200	$1,200	$1,200	$1,200	$1,200
Apprezzamento della Proprietà	$180	$365	$556	$753	$955	$2,063	$8,563
Rendimento Totale	$53,026	$100,057	$147,094	$194,137	$241,186	$476,525	$1,419,948

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

378.4%

Tasso di capitalizzazione

787.51%

Ritorno sull'investimento

380.33%

6357 Brava Way Boca Raton, FL, 33433

4 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $29/mese

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Boca Raton

Zonizzazione

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$70,036

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $325 a notte con un'occupazione del 59%, posizionandola nel primo 40% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 61% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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$76,282

Ricavo Annuale

59%

Occupazione Media

$325

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$30k

$60k

$90k

$125k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

$46,846

Profitto

Revenue

$70,036

Spese Operative

$22,785

Reddito Operativo

$47,251

Mortgage & Taxes

$405

Profitto (Flusso di Cassa)

$46,846

$12,380

Investimento in Contanti

Acconto

$1,200

Ristrutturazioni e Arredamento

$11,000

Costi di Chiusura

$180

Totale

$12,380

Indice DSCR

Forte

116.74

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

378.4%

Tasso di capitalizzazione

787.51%

Ritorno sull'investimento

380.33%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$285

Imposta sulla proprietà detraibile

$59

La tua deduzione totale

-$44,734

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$44,734 = $194,734

Tasse su $194,734 (30%)

$58,420

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$58,420

Risparmi fiscali stimati

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