BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 635 E Camp St, New Braunfels, TX 78130, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $600,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$59,608

Profitto (Flusso di cassa)

-$1,695

Tasso di capitalizzazione

6.5%

Ricavo Annuale

$59,608

AirDNA prevede $340/notte con un'occupazione del 48% (59,607)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 48% tasso di occupazione, $340 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il -1.15% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$1,695	-$3,390	-$5,085	-$6,781	-$8,476	-$16,953	-$50,859
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$480,000	$480,000	$480,000	$480,000	$480,000	$480,000	$480,000
Acconto	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000
Apprezzamento della Proprietà	$18,000	$36,540	$55,636	$75,305	$95,564	$206,349	$856,357
Rendimento Totale	$616,304	$633,149	$650,550	$668,524	$687,087	$789,396	$1,405,498

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-1.15%

Tasso di capitalizzazione

6.46%

Ritorno sull'investimento

15.15%

635 E Camp St New Braunfels, Texas, 78130-4211

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,878/mese

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Contatta l'Agente

$59,608

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $340/notte con un'occupazione del 48%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

-$1,695

Profitto

Ricavo

$59,608

Spese Operative

$20,829

Reddito Operativo

$38,779

Mortgage & Taxes

$40,474

Profitto (Flusso di Cassa)

-$1,695

$146,500

Investimento in Contanti

Acconto

$120,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$18,000

Totale

$146,500

Indice DSCR

Debole

0.96

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-1.15%

Tasso di capitalizzazione

6.46%

Ritorno sull'investimento

15.15%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$28,477

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,940

La tua deduzione totale

$62,309

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $62,309 = $87,691

Tasse su $87,691 (30%)

$26,307

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$26,307

Risparmi fiscali stimati

$18,693

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