63 Maury St Nashville, Tennessee, 37210
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $983/mese
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Nashville
$69,908
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $195 a notte con un'occupazione del 56%, posizionandola nel primo 48% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Primo 66% dei comparabili
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Stagionalità
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$39,870
Ricavo Annuale
56%
Occupazione Media
$195
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$40k
$60k
$85k
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$33,311
Profitto
Revenue
$69,908
Spese Operative
$22,768
Reddito Operativo
$47,140
Mortgage & Taxes
$13,829
Profitto (Flusso di Cassa)
$33,311
$55,650
Investimento in Contanti
Acconto
$41,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$6,150
Totale
$55,650
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di pre-qualifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
59.85%
Tasso di capitalizzazione
22.99%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$9,730
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,029
La tua deduzione totale
-$17,264
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - -$17,264 = $167,264
Tasse su $167,264 (30%)
$50,179
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$50,179
Risparmi fiscali stimati
-$5,179
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
5,663 sqft
Anno di costruzione:
1900
Dimensione:
1,468 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 124 Claiborne St | 2 | 1 | 1,528 | - | 5,663 | 1900 | $205,000 | - |
| 128 Fain St | 2 | 1 | 616 | - | 7,841 | 1900 | $210,000 | - |
| 64 Cannon St | 3 | 2 | 1,324 | - | 8,712 | 2008 | $340,000 | - |
| 74 Fairfield Ave | 3 | 1 | 828 | - | 2,178 | 1960 | $90,500 | - |
| 58 Robertson St | 4 | 2 | 1,187 | - | 5,663 | 1920 | $0 | - |
| 100 Maury St | 3 | 1 | 1,794 | - | 5,663 | 1900 | $310,500 | - |
| 103 Claiborne St | 2 | 2 | 1,280 | - | 5,663 | 1900 | $0 | - |
| 147 Fain St | 4 | 2 | 1,470 | - | 5,227 | 1920 | $0 | - |
| 113 Lewis St | 4 | 2 | 1,462 | - | 9,583 | 1994 | $0 | - |
| 41 Fairfield Ave | 2 | 1 | 716 | - | 1,742 | 1900 | $125,000 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 5,663 sqft
- Area edificata: 1,468 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: MULTI-ZONE
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 093-16-0-137-00
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $48,200
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $91,200
- Valore Stimato del Terreno: $22,800
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $101,600
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 06/14/21 | $325,000 | 97% | Kelly Christopher Sargent |
| 04/19/16 | $0 | 0% | Brian D Hogan, Lani Sarem |
| 04/08/16 | $105,000 | 100% | Brian D Man |
| 09/30/13 | $0 | 0% | Crawford & Company Holdings Llc |
| 09/12/12 | $0 | 0% | Crawford & Company Holdings Inc |
| 04/10/12 | $61,901 | 100% | W Wright & Co Llc |
| 05/05/05 | $0 | 0% | Ronnie Adkins |
| 05/05/05 | $10,000 | 110% | Frank Beasley |
| 05/02/05 | $0 | 0% | Ronnie Adkins |
Proprietà
- Nome: Kelly Christopher Sargent
- Occupato dal Proprietario: Yes
- Indirizzo Postale del Proprietario: 63 Maurv Street, Nashville, TN 37210
- Anni di Proprietà: 42
- Equity della Casa: $79,750
- Saldo Rimanente del Mutuo: $315,250
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: Yes