BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 620 Glen Iris Dr Ne, Atlanta, GA 30308

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • $299,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$42,054

Profitto (Flusso di cassa)

$2,738

Tasso di capitalizzazione

7.7%

Ricavo Annuale

$42,054

AirDNA prevede $202/notte con un'occupazione del 57% (42,054) Airbtics prevede $211/notte con un'occupazione del 58% (44,698) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 31% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 56.99999999999999% tasso di occupazione, $202 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$39,105	$58,110	$71,528	$74,981
Occupazione	50%	69%	73%	75%
Nightly Rate	$197	$215	$251	$256

Stagionalità (Profit by Month)

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Luxury & Style Meets High Tech in Heart of ATL	$32,810	$102	78%	1	1	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (290)
Ponce City Market - Hemingway Retreat by ALR	$69,111	$256	67%	1	1	1	$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
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Ponce City Market - Roebuck Loft by Atlanta Luxury Rentals	$68,323	$239	74%	1	1	1	$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)

Metriche di rendimento

Il 3.74% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$2,737	$5,475	$8,212	$10,950	$13,687	$27,375	$82,126
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$239,200	$239,200	$239,200	$239,200	$239,200	$239,200	$239,200
Acconto	$59,800	$59,800	$59,800	$59,800	$59,800	$59,800	$59,800
Apprezzamento della Proprietà	$8,970	$18,209	$27,725	$37,527	$47,622	$102,830	$426,751
Rendimento Totale	$310,707	$322,684	$334,938	$347,477	$360,310	$429,206	$807,877

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

3.74%

Tasso di capitalizzazione

7.66%

Ritorno sull'investimento

20.05%

620 Glen Iris Dr Ne Atlanta, GA, 30308

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,434/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Punteggio Investitore Airbnb

$2,737

Profitto Annuo

7.7%

Tasso Cap

3.7%

Rend. Cassa

$42,054

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 31% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $202/notte con un'occupazione del 57%.La tariffa per notte prevista è di $211/notte con un'occupazione del 58%.

Tasso di Occupazione

Primo 61% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 71% dei comparabili

Stagionalità

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Ricavo Annuale

58%

Occupazione Media

$211

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$35k

$50k

$70k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

$2,738

Profitto

Ricavo

$42,054

Spese Operative

$19,147

Reddito Operativo

$22,907

Mortgage & Taxes

$20,170

Profitto (Flusso di Cassa)

$2,738

$73,020

Investimento in Contanti

Acconto

$59,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$8,970

Totale

$73,020

Indice DSCR

Accettabile

1.14

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

3.74%

Tasso di capitalizzazione

7.66%

Ritorno sull'investimento

20.05%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,191

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,960

La tua deduzione totale

$27,470

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $27,470 = $122,530

Tasse su $122,530 (30%)

$36,759

La tua vecchia bolletta fiscale

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Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: CONDO

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -