BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 62 Via Cropani, Roma, Lazio, 00173

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • $220,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$24,311

Profitto (Flusso di cassa)

-$753

Tasso di capitalizzazione

5.0%

Ricavo Annuale

$24,311

Airbtics prevede $128/notte con un'occupazione del 52% (24,310) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 52% tasso di occupazione, $128 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$7,645	$20,522	$46,718	$78,552
Occupazione	31%	57%	78%	84%
Nightly Rate	$66	$97	$162	$253

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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BNB La Farfalla	$28,218	$228	32%	1	2	1	$54	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Casa40, Attico con terrazza	$23,021	$85	74%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (96)
b&b Peia B	$17,774	$56	85%	1	1	3	$27	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (24)
b&b Peia A	$17,270	$56	82%	1	1	3	$27	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (24)
Mini Attico in Villa nel Verde a Roma/Ciampino	$10,533	$43	65%	1	1	1	$26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (190)
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Roma Appartamento a CASA DI LAURA🏡 MORENA	$19,351	$56	91%	1	1	1	$32	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (112)
Astra Roma Apartments	$31,856	$256	34%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Peperino Attic Flat	$18,522	$68	71%	1	1	2	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (98)
★★★★★ La Piccola Villetta con il Grande giardino	$46,856	$173	74%	1	1	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (137)
[Roma-Morena] Casa della rosa	$14,538	$64	60%	1	1	2	$22	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (71)
Dimora accogliente con parcheggio privato	$23,410	$82	78%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (88)
Appartamento di 45mq a Roma	$24,545	$120	54%	1	1	2	$33	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
your flat in Rome	$27,987	$95	78%	1	1	3	$43	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.6 (50)
Astra Roma Apartments	$29,631	$253	32%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
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Metriche di rendimento

Il -1.39% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$752	-$1,505	-$2,257	-$3,010	-$3,762	-$7,525	-$22,576
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$175,999	$175,999	$175,999	$175,999	$175,999	$175,999	$175,999
Acconto	$44,000	$44,000	$44,000	$44,000	$44,000	$44,000	$44,000
Apprezzamento della Proprietà	$6,600	$13,398	$20,399	$27,611	$35,040	$75,661	$313,997
Rendimento Totale	$225,847	$231,892	$238,142	$244,601	$251,277	$288,136	$511,421

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-1.39%

Tasso di capitalizzazione

4.99%

Ritorno sull'investimento

16.63%

62 Via Cropani Roma, Lazio, 00173

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

$24,311

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $128/notte con un'occupazione del 52%.

Tasso di Occupazione

Primo 56% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 38% dei comparabili

Stagionalità

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$19,007

Ricavo Annuale

52%

Occupazione Media

$128

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$5k

$20k

$35k

$50k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$753

Profitto

Ricavo

$24,311

Spese Operative

$13,330

Reddito Operativo

$10,980

Mortgage & Taxes

$11,733

Profitto (Flusso di Cassa)

-$753

$53,788

Investimento in Contanti

Acconto

$44,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$3,188

Costi di Chiusura

$6,600

Totale

$53,788

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-1.39%

Tasso di capitalizzazione

4.99%

Ritorno sull'investimento

16.63%