BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 617 W Granger Ave apt 8, Modesto, CA, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $315,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$64,166

Profitto (Flusso di cassa)

$21,496

Tasso di capitalizzazione

13.6%

Ricavo Annuale

$64,166

AirDNA prevede $244/notte con un'occupazione del 72% (64,166)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 72% tasso di occupazione, $244 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 26.55% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$21,495	$42,991	$64,486	$85,982	$107,477	$214,955	$644,867
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$3,094	$6,380	$9,868	$13,571	$17,503	$41,111	$252,000
Acconto	$63,000	$63,000	$63,000	$63,000	$63,000	$63,000	$63,000
Apprezzamento della Proprietà	$9,450	$19,183	$29,209	$39,535	$50,171	$108,333	$449,587
Rendimento Totale	$97,040	$131,554	$166,563	$202,088	$238,152	$427,401	$1,409,454

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

26.55%

Tasso di capitalizzazione

13.56%

Ritorno sull'investimento

42.05%

617 W Granger Ave Modesto, California, 95350

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,511/mese

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Modesto

Guida

Zonizzazione

Guida

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$64,166

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$21,496

Profitto

Revenue

$64,166

Spese Operative

$21,422

Reddito Operativo

$42,744

Mortgage & Taxes

$21,249

Profitto (Flusso di Cassa)

$21,496

$80,950

Investimento in Contanti

Acconto

$63,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$9,450

Totale

$80,950

Indice DSCR

Forte

2.01

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

26.55%

Tasso di capitalizzazione

13.56%

Ritorno sull'investimento

42.05%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,950

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,118

La tua deduzione totale

$10,884

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $10,884 = $139,116

Tasse su $139,116 (30%)

$41,735

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$41,735

Risparmi fiscali stimati

$3,265

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