BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 616 W Fulton St 314, Chicago, IL 60661

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • $384,900

BNB

Calc

Ricavo annuale

$53,435

Profitto (Flusso di cassa)

$6,844

Tasso di capitalizzazione

8.5%

Ricavo Annuale

$53,435

AirDNA prevede $161/notte con un'occupazione del 95% (55,864) Airbtics prevede $209/notte con un'occupazione del 70% (53,435) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 70% tasso di occupazione, $209 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$25,511	$52,588	$85,036	$142,291
Occupazione	60%	76%	85%	90%
Nightly Rate	$113	$185	$268	$426

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 7.37% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$6,844	$13,688	$20,533	$27,377	$34,222	$68,444	$205,334
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$307,920	$307,920	$307,920	$307,920	$307,920	$307,920	$307,920
Acconto	$76,980	$76,980	$76,980	$76,980	$76,980	$76,980	$76,980
Apprezzamento della Proprietà	$11,547	$23,440	$35,690	$48,308	$61,304	$132,373	$549,353
Rendimento Totale	$403,291	$422,029	$441,124	$460,586	$480,426	$585,718	$1,139,587

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

7.37%

Tasso di capitalizzazione

8.52%

Ritorno sull'investimento

23.89%

616 W Fulton St 314 Chicago, IL, 60661

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,846/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Chicago

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

Punteggio Investitore Airbnb

$6,844

Profitto Annuo

8.5%

Tasso Cap

7.4%

Rend. Cassa

$53,435

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $161/notte con un'occupazione del 95%.La tariffa per notte prevista è di $209/notte con un'occupazione del 70%.

Tasso di Occupazione

Primo 61% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 31% dei comparabili

Stagionalità

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$55,037

Ricavo Annuale

70%

Occupazione Media

$209

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$60k

$105k

$150k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$6,844

Profitto

Ricavo

$53,435

Spese Operative

$20,627

Reddito Operativo

$32,809

Mortgage & Taxes

$25,964

Profitto (Flusso di Cassa)

$6,844

$92,777

Investimento in Contanti

Acconto

$76,980

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$11,547

Totale

$92,777

Indice DSCR

Forte

1.26

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

7.37%

Tasso di capitalizzazione

8.52%

Ritorno sull'investimento

23.89%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,268

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,811

La tua deduzione totale

$31,873

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $31,873 = $118,127

Tasse su $118,127 (30%)

$35,438

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$35,438

Risparmi fiscali stimati

$9,562

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: CONDO

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -