BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 615 Vine St unit 15, Oceanside, CA 92054, USA

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $350,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$52,902

Profitto (Flusso di cassa)

$10,535

Tasso di capitalizzazione

9.8%

Ricavo Annuale

$52,902

AirDNA prevede $213/notte con un'occupazione del 68% (52,901)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 68% tasso di occupazione, $213 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 12.43% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$10,534	$21,069	$31,604	$42,139	$52,673	$105,347	$316,043
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000
Acconto	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000
Apprezzamento della Proprietà	$10,500	$21,315	$32,454	$43,928	$55,745	$120,370	$499,541
Rendimento Totale	$371,034	$392,384	$414,058	$436,067	$458,419	$575,718	$1,165,585

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

12.43%

Tasso di capitalizzazione

9.75%

Ritorno sull'investimento

28.87%

615 Vine St unit 15 Oceanside, California, 92054

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,679/mese

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Oceanside

Guida

Zonizzazione

Guida

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$52,902

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $213/notte con un'occupazione del 68%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$10,535

Profitto

Ricavo

$52,902

Spese Operative

$18,757

Reddito Operativo

$34,145

Mortgage & Taxes

$23,610

Profitto (Flusso di Cassa)

$10,535

$84,750

Investimento in Contanti

Acconto

$70,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$10,500

Totale

$84,750

Indice DSCR

Forte

1.45

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

12.43%

Tasso di capitalizzazione

9.75%

Ritorno sull'investimento

28.87%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$16,611

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,465

La tua deduzione totale

$24,726

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $24,726 = $125,274

Tasse su $125,274 (30%)

$37,582

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$37,582

Risparmi fiscali stimati

$7,418

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