615 Brinley Ave Bradley Beach, New Jersey, 07720-1313
4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti
Stima $4,326/mese
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$901,900
Zestimate
$147,906
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $462 a notte con un'occupazione del 54%, posizionandola nel primo 42% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Primo 21% dei comparabili
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Stagionalità
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$95,905
Ricavo Annuale
54%
Occupazione Media
$462
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$35k
$85k
$135k
$190k
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$54,159
Profitto
Revenue
$147,906
Spese Operative
$32,908
Reddito Operativo
$114,998
Mortgage & Taxes
$60,839
Profitto (Flusso di Cassa)
$54,159
$217,937
Investimento in Contanti
Acconto
$180,380
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,500
Costi di Chiusura
$27,057
Totale
$217,937
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di pre-qualifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
24.85%
Tasso di capitalizzazione
12.75%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$42,805
Imposta sulla proprietà detraibile
$8,929
La tua deduzione totale
$1,478
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $1,478 = $148,522
Tasse su $148,522 (30%)
$44,557
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$44,557
Risparmi fiscali stimati
$443
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
3,125 sqft
Anno di costruzione:
1904
Dimensione:
1,296 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
FORCED AIR
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 3,125 sqft
- Area edificata: 1,296 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Forced air
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 08 00046-0000-00007
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2022
- Valore Stimato: $914,500
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $499,800
- Valore Stimato del Terreno: $499,800
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $414,700
Stima di Mercato: $956,747
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 05/17/21 | $750,000 | 66% | Eric Marschhauser |
| 03/26/15 | $300,000 | 0% | Charles R Allia |
| 04/02/13 | $0 | 0% | Dell Palmer |
Proprietà
- Nome: Eric Marschhauser
- Occupato dal Proprietario: Yes
- Indirizzo Postale del Proprietario: 615 Brinley Ave, Bradley Beach, Nj 07720
- Anni di Proprietà: 35
- Equity della Casa: $416,400
- Saldo Rimanente del Mutuo: $500,000
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No