BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 6131 Coral Way, Miami, FL 33155

3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti • $699,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$71,212

Profitto (Flusso di cassa)

$1,122

Tasso di capitalizzazione

6.9%

Ricavo Annuale

$71,212

Airbtics prevede $291/notte con un'occupazione del 67% (71,211) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 67% tasso di occupazione, $291 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$42,673	$69,400	$93,611	$147,225
Occupazione	55%	71%	80%	86%
Nightly Rate	$204	$257	$307	$451

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 0.66% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$1,121	$2,243	$3,365	$4,487	$5,608	$11,217	$33,653
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$559,200	$559,200	$559,200	$559,200	$559,200	$559,200	$559,200
Acconto	$139,800	$139,800	$139,800	$139,800	$139,800	$139,800	$139,800
Apprezzamento della Proprietà	$20,970	$42,569	$64,816	$87,730	$111,332	$240,397	$997,656
Rendimento Totale	$721,091	$743,812	$767,181	$791,217	$815,941	$950,615	$1,730,309

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

0.66%

Tasso di capitalizzazione

6.9%

Ritorno sull'investimento

17.08%

6131 Coral Way Miami, FL, 33155

3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,353/mese

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Miami

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

$71,212

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $291/notte con un'occupazione del 67%.

Tasso di Occupazione

Primo 56% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 38% dei comparabili

Stagionalità

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$74,119

Ricavo Annuale

67%

Occupazione Media

$291

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$30k

$75k

$125k

$175k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$1,122

Profitto

Ricavo

$71,212

Spese Operative

$22,938

Reddito Operativo

$48,274

Mortgage & Taxes

$47,152

Profitto (Flusso di Cassa)

$1,122

$169,520

Investimento in Contanti

Acconto

$139,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,750

Costi di Chiusura

$20,970

Totale

$169,520

Indice DSCR

Accettabile

1.02

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

0.66%

Tasso di capitalizzazione

6.9%

Ritorno sull'investimento

17.08%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$33,175

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,920

La tua deduzione totale

$69,334

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $69,334 = $80,666

Tasse su $80,666 (30%)

$24,200

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$24,200

Risparmi fiscali stimati

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