BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 601 Harman Ave, Dayton, OH 45419, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $290,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$33,968

Profitto (Flusso di cassa)

-$3,091

Tasso di capitalizzazione

5.7%

Ricavo Annuale

$33,968

AirDNA prevede $150/notte con un'occupazione del 62% (33,967)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 62% tasso di occupazione, $150 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il -4.1% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$3,090	-$6,181	-$9,271	-$12,362	-$15,452	-$30,905	-$92,717
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$2,848	$5,873	$9,084	$12,494	$16,113	$37,849	$232,000
Acconto	$58,000	$58,000	$58,000	$58,000	$58,000	$58,000	$58,000
Apprezzamento della Proprietà	$8,700	$17,661	$26,890	$36,397	$46,189	$99,735	$413,906
Rendimento Totale	$66,458	$75,353	$84,704	$94,529	$104,850	$164,678	$611,188

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-4.1%

Tasso di capitalizzazione

5.67%

Ritorno sull'investimento

11.24%

601 Harman Ave Dayton, Ohio, 45419-3846

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,391/mese

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Dayton

Zonizzazione

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$33,968

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

-$3,091

Profitto

Revenue

$33,968

Spese Operative

$17,496

Reddito Operativo

$16,472

Mortgage & Taxes

$19,562

Profitto (Flusso di Cassa)

-$3,091

$75,200

Investimento in Contanti

Acconto

$58,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$8,700

Totale

$75,200

Indice DSCR

Debole

0.84

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-4.1%

Tasso di capitalizzazione

5.67%

Ritorno sull'investimento

11.24%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$13,764

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,871

La tua deduzione totale

$32,993

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $32,993 = $117,007

Tasse su $117,007 (30%)

$35,102

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$35,102

Risparmi fiscali stimati

$9,898

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