BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 5900 Cherry Creek Dr

4 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti • $626,100

BNB

Calc

Ricavo annuale

$74,279

Profitto (Flusso di cassa)

$8,708

Tasso di capitalizzazione

8.1%

Ricavo Annuale

$74,279

AirDNA prevede $348/notte con un'occupazione del 56% (71,178) Airbtics prevede $621/notte con un'occupazione del 45% (102,067) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 51% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 45% tasso di occupazione, $452 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$61,363	$86,350	$132,710	$200,663
Occupazione	31%	41%	51%	71%
Nightly Rate	$447	$646	$745	$831

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 5.63% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$8,707	$17,415	$26,123	$34,831	$43,539	$87,079	$261,239
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$6,150	$12,681	$19,614	$26,974	$34,789	$81,714	$500,880
Acconto	$125,220	$125,220	$125,220	$125,220	$125,220	$125,220	$125,220
Apprezzamento della Proprietà	$18,783	$38,129	$58,056	$78,581	$99,721	$215,326	$893,609
Rendimento Totale	$158,861	$193,446	$229,014	$265,607	$303,270	$509,340	$1,780,948

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

5.63%

Tasso di capitalizzazione

8.13%

Ritorno sull'investimento

21.77%

5900 Cherry Creek Dr Austin, Texas, 78745-3420

4 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,003/mese

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$626,100

Zestimate

Austin

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

$74,279

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $621 a notte con un'occupazione del 45%, posizionandola nel primo 51% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 41% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 71% dei comparabili

Stagionalità

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$8,708

Profitto

Revenue

$74,279

Spese Operative

$23,336

Reddito Operativo

$50,943

Mortgage & Taxes

$42,235

Profitto (Flusso di Cassa)

$8,708

$154,503

Investimento in Contanti

Acconto

$125,220

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,500

Costi di Chiusura

$18,783

Totale

$154,503

Indice DSCR

Accettabile

1.21

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

5.63%

Tasso di capitalizzazione

8.13%

Ritorno sull'investimento

21.77%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$29,715

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,198

La tua deduzione totale

$25,476

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $25,476 = $124,524

Tasse su $124,524 (30%)

$37,357

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$37,357

Risparmi fiscali stimati

$7,643

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

22,050 sqft

Anno di costruzione:

1972

Dimensione:

2,580 sqft

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

YES

Comparabili Venduti

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
2500 Mcgregor Dr	4	2	1,904	-	8,908	1973	$0	47
2501 Carlow Dr	3	2	1,808	-	7,410	1972	$0	35
26 Pillow Rd	-	1	1,056	-	20,473	1960	$0	-
2903 Dublin Dr	3	2	1,511	-	7,924	1977	$0	21
5908 W Gate Blvd	-	-	2,582	-	9,679	1993	$0	31
5700 Lewood Dr	4	2	1,982	-	9,479	1974	$0	-
5105 Periwinkle Path	-	2	2,025	-	11,247	1963	$0	-
6200 Hillston Dr	-	2	1,471	-	8,111	1972	$0	-
6201 Bridlington Cir	4	2	1,408	-	8,577	1977	$0	115
5801 Burrough Dr	-	1	1,520	-	10,032	1971	$0	-

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: Single Family Residence

Stories: 1

Dimensione del lotto: 22,050 sqft

Area edificata: 2,580 sqft

Garage: Yes

Riscaldamento: Yes

Piscina: No

Caminetti: 1

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: Residential

Numero di Parcella: 0412150464

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2022

Valore Stimato: $720,785

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $431,250

Valore Stimato del Terreno: $431,250

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $289,535

Stima di Mercato: $834,949

Storico delle vendite

Data	Prezzo di Vendita	% Finanziata	Acquirente
Invalid Date	$0	0%	Stuart F Adamson

Proprietà

Nome: Stuart F Adamson

Occupato dal Proprietario: Yes

Indirizzo Postale del Proprietario: 5900 Cherry Creek Dr, Austin, Tx 78745

Anni di Proprietà: 228

Equity della Casa: $554,620

Saldo Rimanente del Mutuo: $159,680

Importo Finanziato: -

Tipo di Proprietario: Individuo

Pegno: No

Ereditato: No

Pignoramento: No

Scuole

Scuola Elementare: Oak Hill Elementary School with 5/10 valutazione a stelle
Scuola Media: Covington Middle School with 4/10 valutazione a stelle
Scuola Superiore: Austin High School with 7/10 valutazione a stelle