BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 58822 Marina Way

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $215,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$31,437

Profitto (Flusso di cassa)

$11,541

Tasso di capitalizzazione

6.4%

Ricavo Annuale

$31,437

AirDNA prevede $151/notte con un'occupazione del 57% (31,436) Airbtics prevede $155/notte con un'occupazione del 56% (31,703) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 43% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 56.99999999999999% tasso di occupazione, $151 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$23,952	$34,266	$44,001	$56,933
Occupazione	51%	57%	66%	73%
Nightly Rate	$127	$162	$179	$206

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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Toes in the Water at Villas of Hatteras Landing	$26,681	$162	45%	1	1	5	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4 (3)
Charming one bedroom condo with private patio	$22,361	$90	63%	1	1	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Littleton's Landing 124 at the Villas at Hatteras	$54,753	$272	55%	1	1	5	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 3 (1)
Seaclusion at Villas of Hatteras Landing	$31,783	$167	52%	1	1	5	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 3 (1)
Sea Edge at the Villas at Hatteras Landing	$33,796	$162	57%	1	1	5	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (49)
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Banks Haven at Villas at Hatteras Landing	$47,826	$179	73%	1	1	5	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (6)
Bill Fisherman at Villas of Hatteras Landing One B	$38,653	$179	59%	1	1	5	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 3.8 (4)
"Hatteras Heartbeat" in Hatteras Village OBX	$12,571	$44	71%	1	1	2	$45	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (125)
Fisherman's Loft 103 at the Villas at Hatteras Lan	$37,353	$162	63%	1	1	5	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.3 (25)
This Must Be The Place	$41,581	$210	53%	1	1	2	$45	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (289)
Breezy Livin at Villas of Hatteras Landing	$51,756	$179	79%	1	1	5	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4 (5)
Sweet little apartment in Hatteras Village	$18,740	$72	70%	1	1	1	$45	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (78)
23 the Lighthouse	$25,062	$86	67%	1	1	1	$192	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (1)
The Crab Shack at Villas of Hatteras Landing	$34,228	$167	56%	1	1	5	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (2)
Dolphin's Rest at Villas of Hatteras Landing	$36,688	$179	56%	1	1	5	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (16)
Paradise By The Sea at Villas of Hatteras Landing	$32,102	$179	49%	1	1	5	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.3 (30)
Get To The Point at the Villas of Hatteras Landing	$29,338	$167	48%	1	1	5	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 3.5 (8)
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Hatterascal Haven	$18,762	$87	58%	1	1	2	$35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (121)
Just Enough at Villas of Hatteras Landing	$40,340	$167	66%	1	1	5	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (24)
The Grand View at the Villas at Hatteras Landing	$33,617	$167	55%	1	1	5	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (6)
CABANA - HATTERAS NATIONAL SEASHORE	$26,372	$84	85%	1	1	2	$45	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.7 (283)
35 Sea Seitz	$27,052	$95	66%	1	1	1	$192	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
1BR Oceanfront \| 2nd-Floor \| Pool \| Pool Table	$13,078	$162	21%	1	1	3	$94	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Eagle Pass Cabina- Unique Cabin Perfect for Two!	$14,739	$90	41%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Hatteras Village Private Studio Southside 2	$35,049	$144	66%	1	1	4	$59	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (57)
1BR Oceanfront \| Balcony \| Pool \| Hot Tub	$18,979	$156	32%	1	1	3	$94	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (18)
The Shell Shack	$28,000	$100	76%	1	1	3	$60	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (39)
Hatteras Hideaway at Villas of Hatteras Landing	$35,049	$168	57%	1	1	5	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
Hatteras Happy Times 2	$23,434	$132	47%	1	1	2	$150	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (30)
Summers Nest (Red Bird)	$27,498	$130	57%	1	1	7	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Slash Cove	$55,466	$206	73%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.9 (17)
1BR Oceanfront \| Pool \| Hot Tub \| Game Room	$15,869	$147	28%	1	1	3	$78	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (20)
Sunset Surf at Villas of Hatteras Landing 114 One	$53,231	$202	72%	1	1	5	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Wonderful 1BR Oceanfront \| Deck \| Pool	$16,544	$162	26%	1	1	3	$78	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Hatteras Happy Hour at Villas of Hatteras Landing	$23,148	$275	23%	1	1	5	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)

Metriche di rendimento

Il 21.49% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$11,541	$23,082	$34,623	$46,165	$57,706	$115,412	$346,238
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$172,000	$172,000	$172,000	$172,000	$172,000	$172,000	$172,000
Acconto	$43,000	$43,000	$43,000	$43,000	$43,000	$43,000	$43,000
Apprezzamento della Proprietà	$6,450	$13,093	$19,936	$26,984	$34,243	$73,942	$306,861
Rendimento Totale	$232,991	$251,176	$269,560	$288,149	$306,950	$404,355	$868,100

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

21.49%

Tasso di capitalizzazione

6.35%

Ritorno sull'investimento

37.43%

58822 Marina Way Hatteras, North Carolina, 27943

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,031/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$223,600

Zestimate

$31,437

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $155 a notte con un'occupazione del 56%, posizionandola nel primo 43% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 66% dei comparabili

Stagionalità

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$32,199

Ricavo Annuale

56%

Occupazione Media

$155

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$35k

$55k

$80k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$11,541

Profitto

Revenue

$31,437

Spese Operative

$17,767

Reddito Operativo

$13,670

Mortgage & Taxes

$2,129

Profitto (Flusso di Cassa)

$11,541

$53,700

Investimento in Contanti

Acconto

$43,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$6,450

Totale

$53,700

Indice DSCR

Debole

0.94

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

21.49%

Tasso di capitalizzazione

6.35%

Ritorno sull'investimento

37.43%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$10,204

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,129

La tua deduzione totale

$22,720

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $22,720 = $127,280

Tasse su $127,280 (30%)

$38,184

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$38,184

Risparmi fiscali stimati

$6,816

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

1996

Dimensione:

696 sqft

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

Riscaldamento:

Forced Air Unit

Comparabili Venduti

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Year Built	Last Sale	Days on Market
58822 Marina Way	1	1	540	-	1996	$215,000	5
58822 Marina Way	1	1	540	-	1996	$218,500	12
58822 Marina Way	1	1	696	-	1996	$185,000	-
58822 Marina Way	1	1	696	-	1996	$185,000	21
58822 Marina Way	1	1	696	-	1996	$165,000	672
57442 Nc Highway 12	2	2	1,272	-	2005	$425,000	-
58822 Marina Way	1	1	540	-	1996	$225,000	76
58822 Marina Way	1	1	540	-	1996	$233,000	10
58822 Marina Way	1	1	540	-	1996	$220,000	109
58822 Marina Way	1	1	540	-	1996	$220,000	447

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: Condominium Unit (Residential)

Stories: 1

Dimensione del lotto: -

Area edificata: 696 sqft

Garage: No

Riscaldamento: Forced air unit

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: Residential

Numero di Parcella: 000507127

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2023

Valore Stimato: $77,900

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $26,300

Valore Stimato del Terreno: $26,300

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $51,600

Stima di Mercato: -

Storico delle vendite

Data	Prezzo di Vendita	% Finanziata	Acquirente
08/20/14	$0	0%	Albert Borges, Teresa Borges

Proprietà

Nome: Albert Borges

Occupato dal Proprietario: No

Indirizzo Postale del Proprietario: 756 Blooming Grove Rd, Tafton, PA 18464

Anni di Proprietà: 122

Equity della Casa: -

Saldo Rimanente del Mutuo: $0

Importo Finanziato: -

Tipo di Proprietario: Investitore

Pegno: No

Ereditato: No

Pignoramento: No