BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 5857 Murray St, Niagara Falls, ON, L2G 2J9

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti • $1,052,400

BNB

Calc

Ricavo annuale

$17,765

Profitto (Flusso di cassa)

-$69,216

Tasso di capitalizzazione

0.2%

Ricavo Annuale

$17,765

AirDNA prevede $128/notte con un'occupazione del 38% (17,765) Airbtics prevede $125/notte con un'occupazione del 54% (24,653) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 38% tasso di occupazione, $128 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$16,395	$22,613	$33,821	$53,926
Occupazione	47%	55%	60%	70%
Nightly Rate	$92	$106	$146	$200

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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Cute 1-bedroom unit. Walk to the Falls. Park free.	$25,150	$106	60%	1	1	2	$55	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (96)
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Lovely Sunset - 1 Bedroom Unit - Walking/Free Park	$15,219	$54	77%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.2 (42)
Cozy newly renovated home with free parking	$22,509	$153	37%	1	1	1	$48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
Lovely comfortable suite	$21,932	$111	47%	1	1	1	$37	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.3 (57)
Luxury studio near Falls, Fallsview Casino	$20,710	$96	56%	1	1	1	$30	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (51)

Metriche di rendimento

Il -28.1% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$69,215	-$138,431	-$207,646	-$276,862	-$346,078	-$692,156	-$2,076,468
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$841,920	$841,920	$841,920	$841,920	$841,920	$841,920	$841,920
Acconto	$210,480	$210,480	$210,480	$210,480	$210,480	$210,480	$210,480
Apprezzamento della Proprietà	$31,572	$64,091	$97,585	$132,085	$167,620	$361,937	$1,502,051
Rendimento Totale	$1,014,756	$978,059	$942,338	$907,622	$873,941	$722,181	$477,982

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-28.1%

Tasso di capitalizzazione

0.16%

Ritorno sull'investimento

-11.08%

5857 Murray St Niagara Falls, Ontario, L2G 2J9

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti

Prezzo d'Acquisto

$1,052,400

Zestimate

$17,765

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $125 a notte con un'occupazione del 54%, posizionandola nel primo 47% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 88% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 34% dei comparabili

Stagionalità

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$25,270

Ricavo Annuale

54%

Occupazione Media

$125

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$20k

$35k

$45k

Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili

-$69,216

Profitto

Revenue

$17,765

Spese Operative

$15,990

Reddito Operativo

$1,776

Mortgage & Taxes

$70,992

Profitto (Flusso di Cassa)

-$69,216

$246,302

Investimento in Contanti

Acconto

$210,480

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$31,572

Totale

$246,302

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-28.1%

Tasso di capitalizzazione

0.16%

Ritorno sull'investimento

-11.08%