BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 5825 E Justine Rd, Scottsdale, AZ 85254, USA

4 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $620,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$110,450

Profitto (Flusso di cassa)

$30,758

Tasso di capitalizzazione

10.0%

Ricavo Annuale

$110,450

AirDNA prevede $504/notte con un'occupazione del 67% (123,335)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 60% tasso di occupazione, $504 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 20.09% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$30,758	$61,516	$92,275	$123,033	$153,791	$307,583	$922,751
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$10,811	$21,923	$33,343	$45,080	$57,142	$122,665	$495,999
Acconto	$124,000	$124,000	$124,000	$124,000	$124,000	$124,000	$124,000
Apprezzamento della Proprietà	$18,600	$37,758	$57,490	$77,815	$98,749	$213,228	$884,902
Rendimento Totale	$184,170	$245,198	$307,109	$369,929	$433,684	$767,477	$2,427,654

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

20.09%

Tasso di capitalizzazione

9.97%

Ritorno sull'investimento

39.3%

5825 E Justine Rd Scottsdale, Arizona, 85254-1830

4 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,974/mese

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Scottsdale

Guida

Zonizzazione

Guida

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$110,450

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$30,758

Profitto

Revenue

$110,450

Spese Operative

$48,604

Reddito Operativo

$61,845

Mortgage & Taxes

$31,087

Profitto (Flusso di Cassa)

$30,758

$153,100

Investimento in Contanti

Acconto

$124,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,500

Costi di Chiusura

$18,600

Totale

$153,100

Indice DSCR

Forte

1.99

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

20.09%

Tasso di capitalizzazione

9.97%

Ritorno sull'investimento

39.3%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$13,319

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,820

La tua deduzione totale

$27,425

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $27,425 = $122,575

Tasse su $122,575 (30%)

$36,773

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$36,773

Risparmi fiscali stimati

$8,227

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