BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 5807 Bramble Ave

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $255,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$53,216

Profitto (Flusso di cassa)

$16,016

Tasso di capitalizzazione

13.0%

Ricavo Annuale

$53,216

AirDNA prevede $235/notte con un'occupazione del 62% (53,216)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 62% tasso di occupazione, $235 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 23.85% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$16,016	$32,032	$48,049	$64,065	$80,082	$160,164	$480,494
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$2,505	$5,164	$7,988	$10,986	$14,169	$33,281	$204,000
Acconto	$51,000	$51,000	$51,000	$51,000	$51,000	$51,000	$51,000
Apprezzamento della Proprietà	$7,650	$15,529	$23,645	$32,004	$40,614	$87,698	$363,951
Rendimento Totale	$77,171	$103,727	$130,683	$158,056	$185,866	$332,144	$1,099,445

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

23.85%

Tasso di capitalizzazione

13.02%

Ritorno sull'investimento

38.97%

5807 Bramble Ave Cincinnati, OH, 45227

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,223/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Cincinnati

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

$53,216

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$16,016

Profitto

Revenue

$53,216

Spese Operative

$19,998

Reddito Operativo

$33,218

Mortgage & Taxes

$17,201

Profitto (Flusso di Cassa)

$16,016

$67,150

Investimento in Contanti

Acconto

$51,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$7,650

Totale

$67,150

Indice DSCR

Forte

1.93

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

23.85%

Tasso di capitalizzazione

13.02%

Ritorno sull'investimento

38.97%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$12,103

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,524

La tua deduzione totale

$6,045

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $6,045 = $143,955

Tasse su $143,955 (30%)

$43,187

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$43,187

Risparmi fiscali stimati

$1,813

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

4,966 sqft

Anno di costruzione:

1911

Dimensione:

2,128 sqft

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

YES

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: Single Family Residence

Stories: 2

Dimensione del lotto: 4,966 sqft

Area edificata: 2,128 sqft

Garage: Yes

Riscaldamento: Yes

Piscina: No

Caminetti: 0

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: Residential

Numero di Parcella: 037-0001-0126-00

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2022

Valore Stimato: $13,339

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $15,570

Valore Stimato del Terreno: $5,450

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $22,540

Stima di Mercato: -

Storico delle vendite

Data	Prezzo di Vendita	% Finanziata	Acquirente
02/12/14	$0	0%	Ladisa Investments Llc
03/22/13	$28,500	0%	Ladisa Investments Llc A Flori
12/11/12	$30,000	0%	Federal National Mortgage Asso

Proprietà

Nome: Ladisa Investments Llc

Occupato dal Proprietario: No

Indirizzo Postale del Proprietario: Po Box 37930, Cincinnati, Oh 45222

Anni di Proprietà: 123

Equity della Casa: -

Saldo Rimanente del Mutuo: $0

Importo Finanziato: 0%

Tipo di Proprietario: Investitore

Pegno: No

Ereditato: No

Pignoramento: N/A