BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 5700 Collins Ave apt 3c, Miami Beach, FL 33140, USA

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti • $400,000

BNB

Calc

Report da:

k.j.skievaski@gmail.com

Ricavo annuale

$77,841

Profitto (Flusso di cassa)

$27,659

Tasso di capitalizzazione

13.7%

Ricavo Annuale

$77,841

AirDNA prevede $296/notte con un'occupazione del 72% (77,840)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 72% tasso di occupazione, $296 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 28.07% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$27,658	$55,317	$82,976	$110,635	$138,293	$276,587	$829,762
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$3,929	$8,101	$12,530	$17,233	$22,226	$52,205	$320,000
Acconto	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000
Apprezzamento della Proprietà	$12,000	$24,360	$37,090	$50,203	$63,709	$137,566	$570,904
Rendimento Totale	$123,588	$167,779	$212,598	$258,072	$304,229	$546,359	$1,800,667

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

28.07%

Tasso di capitalizzazione

13.66%

Ritorno sull'investimento

44.25%

5700 Collins Ave Miami Beach, Florida, 33140-2314

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,919/mese

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Miami Beach

Zonizzazione

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$77,841

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$27,659

Profitto

Revenue

$77,841

Spese Operative

$23,199

Reddito Operativo

$54,641

Mortgage & Taxes

$26,983

Profitto (Flusso di Cassa)

$27,659

$98,500

Investimento in Contanti

Acconto

$80,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$12,000

Totale

$98,500

Indice DSCR

Forte

2.03

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

28.07%

Tasso di capitalizzazione

13.66%

Ritorno sull'investimento

44.25%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,984

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,960

La tua deduzione totale

$12,866

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $12,866 = $137,134

Tasse su $137,134 (30%)

$41,140

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$41,140

Risparmi fiscali stimati

$3,860

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