BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 5608 S Sheridan Rd, Tampa, FL 33611, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 7 ospiti • $497,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$59,060

Profitto (Flusso di cassa)

$4,776

Tasso di capitalizzazione

7.7%

Ricavo Annuale

$59,060

AirDNA prevede $245/notte con un'occupazione del 66% (59,059)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 66% tasso di occupazione, $245 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 3.88% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$4,776	$9,552	$14,328	$19,104	$23,880	$47,761	$143,283
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$4,882	$10,066	$15,569	$21,412	$27,615	$64,865	$397,600
Acconto	$99,400	$99,400	$99,400	$99,400	$99,400	$99,400	$99,400
Apprezzamento della Proprietà	$14,910	$30,267	$46,085	$62,377	$79,159	$170,926	$709,349
Rendimento Totale	$123,968	$149,285	$175,383	$202,294	$230,055	$382,953	$1,349,632

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

3.88%

Tasso di capitalizzazione

7.7%

Ritorno sull'investimento

20%

5608 S Sheridan Rd Tampa, Florida, 33611-4333

3 camere da letto • 2 bagni • 7 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,384/mese

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Tampa

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Zonizzazione

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Dati di mercato

$59,060

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$4,776

Profitto

Revenue

$59,060

Spese Operative

$20,758

Reddito Operativo

$38,302

Mortgage & Taxes

$33,526

Profitto (Flusso di Cassa)

$4,776

$122,810

Investimento in Contanti

Acconto

$99,400

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$14,910

Totale

$122,810

Indice DSCR

Accettabile

1.14

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

3.88%

Tasso di capitalizzazione

7.7%

Ritorno sull'investimento

20%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$23,588

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,920

La tua deduzione totale

$45,634

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $45,634 = $104,366

Tasse su $104,366 (30%)

$31,310

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$31,310

Risparmi fiscali stimati

$13,690

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