BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 550 Okeechobee Blvd 508, West Palm Beach, FL 33401

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $719,999

BNB

Calc

Ricavo annuale

$60,484

Profitto (Flusso di cassa)

-$9,627

Tasso di capitalizzazione

5.4%

Ricavo Annuale

$60,484

Airbtics prevede $276/notte con un'occupazione del 60% (60,484) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 60% tasso di occupazione, $276 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$41,989	$52,103	$76,758	$130,394
Occupazione	57%	62%	66%	69%
Nightly Rate	$196	$223	$307	$501

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Breathtaking Residence in Rosemary Square WPB	$143,576	$614	63%	2	3	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (125)
Casa Gialla: Entire Home in downtown WPB	$54,575	$204	69%	2	2	3	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (110)
Casa Raven: Designer Home for 4 - Casa 2	$58,984	$237	68%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
DownTown West Palm Beach- Awesome location	$58,218	$241	64%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Entire Home in City-Place, Convention Center	$122,643	$580	57%	2	2	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (332)
Briger House, Private Pool, Walkable to Downtown	$75,597	$245	81%	2	2	3	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (66)
Bahama Breeze Bungalow w/ Pool Close to Downtown!	$63,770	$385	44%	2	2	7	$220	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Grandview Collection - Downtown Escape	$43,911	$175	62%	2	1	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (13)
Coco Plum Cottage w/ Pool, close to Beach & Shops	$81,575	$370	59%	2	2	7	$220	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (9)
Casa Bella 00	$45,017	$223	53%	2	1	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (90)
Casa Bella 06	$46,282	$206	60%	2	1	3	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (89)
THE PALM PENTHOUSE ☼ WFH Paradise @ The Square WPB	$47,393	$221	58%	2	2	27	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Grandview Collection - Two-Bedroom Villa	$52,482	$188	70%	2	1	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (55)
❤️❤️❤️ Rosemary sq. apartment	$21,374	$146	40%	2	2	300	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
1924 Historic Hideaway (5 min to Beach/Downtown)	$26,619	$114	62%	2	1	3	$125	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)

Metriche di rendimento

Il -5.59% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$9,627	-$19,254	-$28,882	-$38,509	-$48,137	-$96,274	-$288,822
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$575,999	$575,999	$575,999	$575,999	$575,999	$575,999	$575,999
Acconto	$143,999	$143,999	$143,999	$143,999	$143,999	$143,999	$143,999
Apprezzamento della Proprietà	$21,599	$43,847	$66,763	$90,366	$114,677	$247,619	$1,027,627
Rendimento Totale	$731,971	$744,592	$757,880	$771,855	$786,539	$871,344	$1,458,803

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-5.59%

Tasso di capitalizzazione

5.4%

Ritorno sull'investimento

11.06%

550 Okeechobee Blvd 508 West Palm Beach, FL, 33401

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,453/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

West Palm Beach

Zonizzazione

Leggi

$60,484

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $276/notte con un'occupazione del 60%.

Tasso di Occupazione

Primo 54% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 28% dei comparabili

Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

15 Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

$62,801

Ricavo Annuale

60%

Occupazione Media

$276

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$60k

$100k

$145k

Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili

-$9,627

Profitto

Ricavo

$60,484

Spese Operative

$21,543

Reddito Operativo

$38,941

Mortgage & Taxes

$48,569

Profitto (Flusso di Cassa)

-$9,627

$172,100

Investimento in Contanti

Acconto

$144,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$21,600

Totale

$172,100

Indice DSCR

Debole

0.80

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-5.59%

Tasso di capitalizzazione

5.4%

Ritorno sull'investimento

11.06%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$34,172

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,128

La tua deduzione totale

$81,853

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $81,853 = $68,147

Tasse su $68,147 (30%)

$20,444

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$20,444

Risparmi fiscali stimati

$24,556

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com