BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 55 James Reynolds Road, Swansea, MA, USA

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti • $180

BNB

Calc

Ricavo annuale

$23,178

Profitto (Flusso di cassa)

$7,073

Tasso di capitalizzazione

3936.2%

Ricavo Annuale

$23,178

AirDNA prevede $217/notte con un'occupazione del 64% (50,725)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 38% tasso di occupazione, $167 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 108.12% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$7,073	$14,146	$21,219	$28,292	$35,365	$70,730	$212,191
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$1	$3	$5	$7	$10	$23	$144
Acconto	$36	$36	$36	$36	$36	$36	$36
Apprezzamento della Proprietà	$5	$10	$16	$22	$28	$61	$256
Rendimento Totale	$7,116	$14,196	$21,277	$28,358	$35,439	$70,851	$212,628

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

108.12%

Tasso di capitalizzazione

3,936.21%

Ritorno sull'investimento

108.23%

55 James Reynolds Rd Swansea, Massachusetts, 02777-3416

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1/mese

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$23,178

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$7,073

Profitto

Revenue

$23,178

Spese Operative

$16,093

Reddito Operativo

$7,085

Mortgage & Taxes

$12

Profitto (Flusso di Cassa)

$7,073

$6,541

Investimento in Contanti

Acconto

$36

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

Totale

$6,541

Indice DSCR

Forte

583.52

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

108.12%

Tasso di capitalizzazione

3,936.21%

Ritorno sull'investimento

108.23%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

Imposta sulla proprietà detraibile

La tua deduzione totale

-$6,158

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$6,158 = $156,158

Tasse su $156,158 (30%)

$46,847

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$46,847

Risparmi fiscali stimati

-$1,847

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