BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 5411 Oakgrain Ct, Davenport, FL 33837, USA

5 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti • $675,000

BNB

Calc

Report da:

erodri0820@gmail.com

Ricavo annuale

$72,523

Profitto (Flusso di cassa)

$4,482

Tasso di capitalizzazione

7.4%

Ricavo Annuale

$72,523

AirDNA prevede $292/notte con un'occupazione del 68% (72,522)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 68% tasso di occupazione, $292 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 2.66% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$4,481	$8,963	$13,444	$17,926	$22,407	$44,815	$134,445
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$6,631	$13,671	$21,146	$29,081	$37,506	$88,097	$540,000
Acconto	$135,000	$135,000	$135,000	$135,000	$135,000	$135,000	$135,000
Apprezzamento della Proprietà	$20,250	$41,107	$62,590	$84,718	$107,510	$232,143	$963,402
Rendimento Totale	$166,362	$198,742	$232,181	$266,725	$302,423	$500,055	$1,772,847

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

2.66%

Tasso di capitalizzazione

7.4%

Ritorno sull'investimento

18.64%

5411 Oakgrain Ct Davenport, Florida, 33837

5 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,238/mese

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$72,523

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$4,482

Profitto

Revenue

$72,523

Spese Operative

$22,508

Reddito Operativo

$50,015

Mortgage & Taxes

$45,533

Profitto (Flusso di Cassa)

$4,482

$168,250

Investimento in Contanti

Acconto

$135,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$13,000

Costi di Chiusura

$20,250

Totale

$168,250

Indice DSCR

Accettabile

1.10

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

2.66%

Tasso di capitalizzazione

7.4%

Ritorno sull'investimento

18.64%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$32,036

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,682

La tua deduzione totale

$64,184

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $64,184 = $85,816

Tasse su $85,816 (30%)

$25,745

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$25,745

Risparmi fiscali stimati

$19,255

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