BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 5381 Oakbourne Ave

5 camere da letto • 5 bagni • 15 ospiti • $558,600

BNB

Calc

Ricavo annuale

$63,136

Profitto (Flusso di cassa)

$3,567

Tasso di capitalizzazione

7.4%

Ricavo Annuale

$63,136

AirDNA prevede $301/notte con un'occupazione del 59% (64,863) Airbtics prevede $258/notte con un'occupazione del 67% (63,136) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 59% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 67% tasso di occupazione, $258 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$48,355	$53,472	$70,575	$82,875
Occupazione	56%	69%	77%	95%
Nightly Rate	$192	$235	$293	$343

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 2.51% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$3,566	$7,133	$10,700	$14,267	$17,834	$35,669	$107,009
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$5,487	$11,313	$17,499	$24,066	$31,038	$72,905	$446,880
Acconto	$111,720	$111,720	$111,720	$111,720	$111,720	$111,720	$111,720
Apprezzamento della Proprietà	$16,758	$34,018	$51,797	$70,109	$88,970	$192,111	$797,268
Rendimento Totale	$137,532	$164,186	$191,717	$220,163	$249,564	$412,406	$1,462,878

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

2.51%

Tasso di capitalizzazione

7.38%

Ritorno sull'investimento

18.21%

5381 Oakbourne Ave Davenport, Florida, 33837

5 camere da letto • 5 bagni • 15 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,679/mese

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$558,600

Zestimate

Davenport

Zonizzazione

Leggi

$63,136

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $258 a notte con un'occupazione del 67%, posizionandola nel primo 59% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 61% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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$3,567

Profitto

Revenue

$63,136

Spese Operative

$21,888

Reddito Operativo

$41,248

Mortgage & Taxes

$37,681

Profitto (Flusso di Cassa)

$3,567

$141,728

Investimento in Contanti

Acconto

$111,720

Ristrutturazioni e Arredamento

$13,250

Costi di Chiusura

$16,758

Totale

$141,728

Indice DSCR

Accettabile

1.09

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

2.51%

Tasso di capitalizzazione

7.38%

Ritorno sull'investimento

18.21%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$26,512

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,530

La tua deduzione totale

$65,797

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $65,797 = $84,203

Tasse su $84,203 (30%)

$25,261

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$25,261

Risparmi fiscali stimati

$19,739

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

5,998 sqft

Anno di costruzione:

2016

Dimensione:

2,582 sqft

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

NONE

Comparabili Venduti

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
5416 Solterra Cir	5	5	5,356	-	4,800	2015	$425,800	501
7423 Oakmoss Loop	5	4	2,281	-	3,254	2020	$535,000	-
4115 Oaktree Dr	6	4	4,836	-	10,001	2015	$581,900	103
144 Foggy Creek Ct	3	2	2,236	-	12,375	1996	$440,000	-
6168 Broad Oak Dr	14	11	9,558	-	12,232	2018	$1,250,000	18
5504 Solterra Cir	5	5	5,356	-	6,490	2015	$570,000	132
7419 Oakmoss Loop	5	4	2,281	-	3,254	2020	$535,000	-
7420 Oakmoss Loop	5	4	2,281	-	3,001	2020	$0	-
1119 Oak Bluff Dr	4	2	1,994	-	5,998	2022	$395,000	28
7622 Oak Spring Ln	5	4	2,281	-	3,097	2022	$520,000	-

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: property-details-mls-status-cancelled

Property Use: Single Family Residence

Stories: 1

Dimensione del lotto: 5,998 sqft

Area edificata: 2,582 sqft

Garage: Yes

Riscaldamento: None

Piscina: No

Caminetti: 0

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: Residential

Numero di Parcella: 272610701302001770

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2023

Valore Stimato: $417,341

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $68,000

Valore Stimato del Terreno: $68,000

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $349,341

Stima di Mercato: $564,027

Storico delle vendite

Data	Prezzo di Vendita	% Finanziata	Acquirente
12/13/16	$346,999	64%	Osbourne Vacation Homes Llc
12/23/14	$832,000	0%	Dr Horton Inc
08/30/12	$5,000,000	0%	Ak Oakmont Llc
01/31/11	$0	0%	Oakmont Grove Holdings Llc

Proprietà

Nome: Osbourne Vacation Homes Llc

Occupato dal Proprietario: No

Indirizzo Postale del Proprietario:

Anni di Proprietà: 86

Equity della Casa: $299,900

Saldo Rimanente del Mutuo: $245,000

Importo Finanziato: -

Tipo di Proprietario: Investitore

Pegno: No

Ereditato: No

Pignoramento: No

Scuole

Scuola Elementare: Loughman Oaks Elementary School with 2/10 valutazione a stelle
Scuola Media: Shelley S. Boone Middle School with 2/10 valutazione a stelle
Scuola Superiore: Ridge Community High School with 2/10 valutazione a stelle