BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 52 Via Gaetano Koch, Roma, Lazio, 00128

5 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti • €0

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Report da:

Domus Feriae

Domus Feriae at Domus Feriae

+39 3387431226

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Domusferiae.com

Ricavo annuale

€88,858

Profitto (Flusso di cassa)

€10,335

Rendimento del capitale investito

113.1%

Ricavo Annuale

€88,858

AirDNA prevede €262/notte con un'occupazione del 67% (64,233) Airbtics prevede €399/notte con un'occupazione del 61% (88,857) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 61% tasso di occupazione, €399 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€40,899	€75,730	€148,983	€170,493
Occupazione	46%	56%	91%	100%
Nightly Rate	€241	€367	€441	€456

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Roma/ostia/lido "La Villetta"	€22,880	€111	42%	5	2	2	€199	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.4 (13)
Villa sul mare	€167,187	€456	100%	5	3	5	€99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Fregene/Roma villa sul mare	€58,769	€293	51%	6	4	3	€150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (23)
Beautiful home in Fiumicino with WiFi	€128,980	€415	85%	5	6	1	€0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Villa a Fregene	€48,100	€232	56%	6	3	7	€199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.5 (2)
Beautiful Villa near FCO Rome and the beach	€88,126	€427	56%	5	4	2	€400	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
Villa fronte mare	€40,303	€197	56%	5	3	6	€150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (40)
Nelly Blue Rome	€52,300	€1,191	12%	5	5	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Villa Giulianova 400m from the sea	€29,322	€367	21%	6	4	6	€150	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (6)
Beautiful home in Torvaianica with 5 Bedrooms and	€162,007	€456	97%	5	4	1	€0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (22)
Casa Campo Ascolano - visit Rome stay by the sea	€93,958	€251	100%	5	4	3	€70	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)

Metriche di rendimento

Il 113.1% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€10,335	€20,670	€31,005	€41,340	€51,676	€103,352	€310,056
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	€10,335	€20,670	€31,005	€41,340	€51,676	€103,352	€310,056

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

113.1%

Periodo di recupero in giorni

322

Ritorno sull'investimento

113.1%

52 Via Gaetano Koch Roma, Lazio, 00128

5 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti

Affitto Mensile

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Domus Feriae at Domus Feriae

€88,858

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $399 a notte con un'occupazione del 61%, posizionandola nel primo 50% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 56% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 37% dei comparabili

Stagionalità

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€81,084

Ricavo Annuale

61%

Occupazione Media

€399

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€20k

€70k

€115k

€170k

Registrati per vedere i dati su 11 tutti i comparabili

€10,335

Profitto

Revenue

€88,858

Spese Operative

€18,523

Reddito Operativo

€70,335

Affitto Netto Effettivo

€60,000

Profitto (Flusso di Cassa)

€10,335

€9,138

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€9,045

Costi di Setup

€93

Totale

€9,138

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

113.1%

Periodo di recupero in giorni

322