BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 5158 Watermead Ln, Belmont, NC 28012, USA

4 camere da letto • 3.5 bagni • 12 ospiti • $650,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$172,980

Profitto (Flusso di cassa)

$93,565

Tasso di capitalizzazione

21.1%

Ricavo Annuale

$172,980

AirDNA prevede $640/notte con un'occupazione del 47% (109,865)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 74% tasso di occupazione, $640 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 58.34% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$93,565	$187,130	$280,695	$374,261	$467,826	$935,652	$2,806,957
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$520,000	$520,000	$520,000	$520,000	$520,000	$520,000	$520,000
Acconto	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000
Apprezzamento della Proprietà	$19,500	$39,585	$60,272	$81,580	$103,528	$223,545	$927,720
Rendimento Totale	$763,065	$876,715	$990,968	$1,105,841	$1,221,354	$1,809,198	$4,384,678

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

58.34%

Tasso di capitalizzazione

21.14%

Ritorno sull'investimento

74.48%

5158 Watermead Ln Belmont, North Carolina, 28012-6750

4 camere da letto • 3.5 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,118/mese

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Contatta l'Agente

$172,980

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $640/notte con un'occupazione del 47%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$93,565

Profitto

Ricavo

$172,980

Spese Operative

$35,567

Reddito Operativo

$137,412

Mortgage & Taxes

$43,847

Profitto (Flusso di Cassa)

$93,565

$160,375

Investimento in Contanti

Acconto

$130,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,875

Costi di Chiusura

$19,500

Totale

$160,375

Indice DSCR

Forte

3.13

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

58.34%

Tasso di capitalizzazione

21.14%

Ritorno sull'investimento

74.48%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$30,850

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,435

La tua deduzione totale

-$27,670

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$27,670 = $177,670

Tasse su $177,670 (30%)

$53,301

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$53,301

Risparmi fiscali stimati

-$8,301

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