5136 E 10th Ave Apache Junction, Arizona, 85119
5 camere da letto • 3.5 bagni • 15 ospiti
Stima $3,118/mese
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Punteggio Investitore Airbnb
$7,881
Profitto Annuo
8.0%
Tasso Cap
4.9%
Rend. Cassa
$75,182
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $565/notte con un'occupazione del 51%.La tariffa per notte prevista è di $332/notte con un'occupazione del 62%.
Primo 56% dei comparabili
Primo 38% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$75,375
Ricavo Annuale
62%
Occupazione Media
$332
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$85k
$145k
$215k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$7,881
Profitto
Ricavo
$75,182
Spese Operative
$23,454
Reddito Operativo
$51,728
Mortgage & Taxes
$43,847
Profitto (Flusso di Cassa)
$7,881
$162,375
Investimento in Contanti
Acconto
$130,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$12,875
Costi di Chiusura
$19,500
Totale
$162,375
Indice DSCR
Accettabile
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
4.85%
Tasso di capitalizzazione
7.95%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$30,850
Imposta sulla proprietà detraibile
$6,435
La tua deduzione totale
$58,290
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $58,290 = $91,710
Tasse su $91,710 (30%)
$27,513
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$27,513
Risparmi fiscali stimati
$17,487
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
1.16 sqft
Anno di costruzione:
1982
Dimensione:
3,117 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Other, Electric
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 1.16 sqft
- Area edificata: 3,117 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Other, electric
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Evaporative
- Vista: City, Mountain
- Parcheggio: Garage
- Servizi: Dishwasher, Garbage disposal, Range / Oven, Refrigerator
- Prezzo per metro quadrato: $154
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 10313006G
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2025
- Valore Stimato: $482,497
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Elementare: Desert Vista Elementary School with 3/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Cactus Canyon Junior High School with 3/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Apache Junction High School with 2/10 valutazione a stelle