511 W Division St 611 Chicago, IL, 60610
1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti
Stima $1,415/mese
Questa proprietà è in vendita!
Contatta l'Agente
Chicago
Punteggio Investitore Airbnb
$8,955
Profitto Annuo
9.8%
Tasso Cap
12.4%
Rend. Cassa
$48,892
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $194/notte con un'occupazione del 69%.La tariffa per notte prevista è di $140/notte con un'occupazione del 56%.
Primo 31% dei comparabili
Primo 21% dei comparabili
Stagionalità
Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità
10
Annunci simili su Airbnb
Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.
$27,395
Ricavo Annuale
56%
Occupazione Media
$140
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$25k
$30k
$40k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
$8,956
Profitto
Ricavo
$48,892
Spese Operative
$20,036
Reddito Operativo
$28,856
Mortgage & Taxes
$19,900
Profitto (Flusso di Cassa)
$8,956
$72,100
Investimento in Contanti
Acconto
$59,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$4,250
Costi di Chiusura
$8,850
Totale
$72,100
Indice DSCR
Forte
<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
12.42%
Tasso di capitalizzazione
9.78%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$14,001
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,920
La tua deduzione totale
$20,856
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $20,856 = $129,144
Tasse su $129,144 (30%)
$38,743
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$38,743
Risparmi fiscali stimati
$6,257
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
CONDO
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: CONDO
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -