51 E Hocking St Canal Winchester, Ohio, 43110-1116
2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti
Stima $1,013/mese
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$211,100
Zestimate
$23,650
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $212/notte con un'occupazione del 37%.La tariffa per notte prevista è di $101/notte con un'occupazione del 70%.
Primo 81% dei comparabili
Primo 1% dei comparabili
Stagionalità
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-$7,345
Profitto
Ricavo
$23,650
Spese Operative
$16,754
Reddito Operativo
$6,895
Mortgage & Taxes
$14,240
Profitto (Flusso di Cassa)
-$7,345
$54,803
Investimento in Contanti
Acconto
$42,220
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,250
Costi di Chiusura
$6,333
Totale
$54,803
Indice DSCR
Debole
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-13.4%
Tasso di capitalizzazione
3.26%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$10,019
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,090
La tua deduzione totale
$31,096
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $31,096 = $118,904
Tasse su $118,904 (30%)
$35,671
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$35,671
Risparmi fiscali stimati
$9,329
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
6,098 sqft
Anno di costruzione:
1959
Dimensione:
1,104 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
GAS
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 44 Jennings Dr | 2 | 1 | 1,169 | - | 7,405 | 1959 | $260,000 | - |
| 74 E Fairfield St | 2 | 1 | 907 | - | 10,019 | 1952 | $0 | - |
| 30 Kramer St | 3 | 2 | 1,155 | - | 8,712 | 1959 | $265,000 | - |
| 299 N Trine St | 3 | 3 | 2,848 | - | 59,285 | 1958 | $630,000 | 50 |
| 26 W Columbus St | 3 | 2 | 1,217 | - | 7,841 | 1860 | $347,000 | 33 |
| 203 Fallen Timbers Ct | 3 | 3 | 1,204 | - | 0 | 1998 | $321,000 | 38 |
| 150 Kramer St | 4 | 4 | 2,432 | - | 18,774 | 1959 | $417,000 | 84 |
| 18 E Mound St | 3 | 1 | 2,078 | - | 3,049 | 1923 | $0 | 258 |
| 30 W Mound St | 3 | 1 | 1,544 | - | 8,276 | 1880 | $273,500 | 60 |
| 6864 Hill Rd | 2 | 1 | 936 | - | 10,955 | 1915 | $0 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 6,098 sqft
- Area edificata: 1,104 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Gas
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 184-000409
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2022
- Valore Stimato: $44,380
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $30,600
- Valore Stimato del Terreno: $10,710
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $96,200
Stima di Mercato: $312,206
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 01/24/19 | $125,000 | 98% | Lacey Rawson |
Proprietà
- Nome: Lacey Rawson
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 51 E Hocking St, Canal Winchester, Oh 43110
- Anni di Proprietà: 61
- Equity della Casa: $117,165
- Saldo Rimanente del Mutuo: $122,735
- Importo Finanziato: 98%
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No