509 N 3rd St Rogers, Arkansas, 72756-3601
3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti
Stima $2,048/mese
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$227,100
Zestimate
$39,446
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $200 a notte con un'occupazione del 57%, posizionandola nel primo 50% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Primo 61% dei comparabili
Primo 31% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$43,324
Ricavo Annuale
57%
Occupazione Media
$200
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$55k
$90k
$130k
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-$8,166
Profitto
Revenue
$39,446
Spese Operative
$18,808
Reddito Operativo
$20,638
Mortgage & Taxes
$28,804
Profitto (Flusso di Cassa)
-$8,166
$106,710
Investimento in Contanti
Acconto
$85,400
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$12,810
Totale
$106,710
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di pre-qualifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-7.65%
Tasso di capitalizzazione
4.83%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$20,266
Imposta sulla proprietà detraibile
$4,227
La tua deduzione totale
$36,991
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $36,991 = $113,009
Tasse su $113,009 (30%)
$33,903
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$33,903
Risparmi fiscali stimati
$11,097
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
7,841 sqft
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
1,061 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
1
Riscaldamento:
FLOOR/WALL FURNACE
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 W Cherry St | 2 | 2 | 1,748 | - | 10,019 | - | $590,000 | - |
| 704 S 6th St | 3 | 1 | 1,225 | - | 9,148 | - | $313,800 | 56 |
| 723 N Lakeview Dr | - | 3 | 2,410 | - | 20,909 | 2010 | $470,000 | - |
| 817 N B St | - | 2 | 1,296 | - | 6,970 | - | $234,600 | - |
| 606 N 8th St | - | 1 | 822 | - | 8,712 | - | $0 | - |
| 1015 N 12th St | 3 | 1 | 1,050 | - | 13,068 | - | $220,000 | 114 |
| 900 S 9th St | 3 | 1 | 1,204 | - | 12,632 | - | $201,000 | 36 |
| 815 Rozell St | - | 1 | 936 | - | 6,970 | - | $0 | - |
| 404 N 9th St | - | 1 | 1,024 | - | 6,970 | - | $170,000 | - |
| 900 S 6th St | - | 2 | 1,413 | - | 14,375 | - | $193,300 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: property-details-mls-status-sold
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 7,841 sqft
- Area edificata: 1,061 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Floor/wall furnace
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 02-02743-000
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $15,300
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $40,000
- Valore Stimato del Terreno: $8,000
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $36,500
Stima di Mercato: $329,545
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 09/14/22 | $180,000 | 146% | Elsa Properties Llc |
Proprietà
- Nome: Elsa Properties Llc
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 825 N Lakeview Dr, Rogers, Ar 72756
- Anni di Proprietà: 21
- Equity della Casa: -
- Saldo Rimanente del Mutuo: $264,000
- Importo Finanziato: 146%
- Tipo di Proprietario: Investitore
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No