BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 508 West 6th Avenue, Spokane, Washington 99204, United States

2 camere da letto • 2 bagni • 2 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$31,338

Profitto (Flusso di cassa)

-$2,136

Rendimento del capitale investito

-26.4%

Ricavo Annuale

$31,338

AirDNA prevede $143/notte con un'occupazione del 60% (31,337)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 60% tasso di occupazione, $143 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il -26.37% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$2,135	-$4,271	-$6,407	-$8,543	-$10,679	-$21,359	-$64,079
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	-$2,135	-$4,271	-$6,407	-$8,543	-$10,679	-$21,359	-$64,079

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-26.37%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-26.37%

508 W 6th Ave Spokane, Washington, 99204-2770

2 camere da letto • 2 bagni • 2 ospiti

Affitto Mensile

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$4,431

Zestimate

Spokane

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Zonizzazione

Guida

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$31,338

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $143/notte con un'occupazione del 60%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

-$2,136

Profitto

Ricavo

$31,338

Spese Operative

$15,474

Reddito Operativo

$15,864

Affitto Netto Effettivo

$18,000

Profitto (Flusso di Cassa)

-$2,136

$8,100

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Setup

$1,600

Totale

$8,100

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-26.37%

Periodo di recupero in giorni

Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

21,465 sqft

Anno di costruzione:

1963

Dimensione:

8,576 sqft

Tipo:

MFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

NONE

Comparabili Venduti

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
159 S Elm St	2	3	2,730	-	5,000	1906	$550,000	53
406 E 7th Ave	4	2	2,633	-	6,450	1900	$420,000	-
212 W 7th Ave	-	8	2,520	-	7,100	1963	$1,085,000	-
737 S Hatch St	8	4	3,070	-	8,064	1978	$1,160,800	-
731 S Hatch St	8	4	3,070	-	8,064	1978	$1,160,800	-
1005 S Cedar St	-	5	1,720	-	11,250	1939	$0	-
45 E 8th Ave	-	9	2,348	-	11,400	1956	$1,260,000	-
518 W 6th Ave	-	8	2,094	-	7,100	1956	$994,250	26
224 S Howard St	-	12	4,260	-	4,260	1908	$996,100	-
519 W 5th Ave	-	8	2,100	-	7,100	1910	$0	-

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: High-Rise Apartments

Stories: 14

Dimensione del lotto: 21,465 sqft

Area edificata: 8,576 sqft

Garage: Yes

Riscaldamento: None

Piscina: No

Caminetti: 0

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: COMMERCIAL

Numero di Parcella: 35191.4311

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2022

Valore Stimato: $6,607,430

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $472,230

Valore Stimato del Terreno: $472,230

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $6,135,200

Stima di Mercato: $1,016,164

Storico delle vendite

Data	Prezzo di Vendita	% Finanziata	Acquirente
10/25/19	$1,200,000	0%	6th Avenue Partners Llc
Invalid Date	$0	0%	James F Cotter
Invalid Date	$3,369,000	39%	C1031 Properties Inc

Proprietà

Nome: 6th Avenue Partners Llc

Occupato dal Proprietario: No

Indirizzo Postale del Proprietario: 1717 S Rustle St Ste 203, Spokane, Wa 99224

Anni di Proprietà: 47

Equity della Casa: -

Saldo Rimanente del Mutuo: $0

Importo Finanziato: 38.6604%

Tipo di Proprietario: Investitore

Pegno: No

Ereditato: No

Pignoramento: No