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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 5063 Slate River Mill Rd, Dillwyn, VA

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti • $417,700

BNB

Calc

Ricavo annuale

$57,000

Profitto (Flusso di cassa)

$7,733

Tasso di capitalizzazione

8.6%

Ricavo Annuale

$57,000

AirDNA prevede $196/notte con un'occupazione del 37% (26,487) Airbtics prevede $289/notte con un'occupazione del 54% (56,999) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 54% tasso di occupazione, $289 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$21,746$58,387$94,322$130,952
Occupazione29%59%72%80%
Nightly Rate$203$269$353$436

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
Per notte
Occupazione
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Metriche di rendimento

Il 7.25% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$7,733$15,466$23,199$30,933$38,666$77,332$231,997
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$334,160$334,160$334,160$334,160$334,160$334,160$334,160
Acconto$83,540$83,540$83,540$83,540$83,540$83,540$83,540
Apprezzamento della Proprietà$12,531$25,437$38,732$52,425$66,528$143,653$596,167
Rendimento Totale$437,964$458,604$479,631$501,058$522,895$638,686$1,245,865

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

7.25%

Tasso di capitalizzazione

8.59%

Ritorno sull'investimento

22.86%

property-location

5063 Slate River Mill Rd Dillwyn, Virginia, 23936

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti

Stima $2,003/mese

$417,700

Zestimate

54

Punteggio Investitore Airbnb

$7,733

Profitto Annuo

8.6%

Tasso Cap

7.3%

Rend. Cassa

$57,000

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $196/notte con un'occupazione del 37% (26,487.49) Airbtics prevede $289/notte con un'occupazione del 54% (56,999)

Primo 51% dei comparabili

Primo 43% dei comparabili


Stagionalità

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Ricavo Annuale

54%

Occupazione Media

$289

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$65k

$115k

$170k

Registrati per vedere i dati su 12 tutti i comparabili

$7,733

Profitto

Ricavo

$57,000

Spese Operative

$21,090

Reddito Operativo

$35,910

Mortgage & Taxes

$28,177

Profitto (Flusso di Cassa)

$7,733

$106,571

Investimento in Contanti

Acconto

$83,540

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,500

Costi di Chiusura

$12,531

Totale

$106,571

Indice DSCR

Forte

1.27

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

7.25%

Tasso di capitalizzazione

8.59%

Profitto (Cumulativo)

$7,733

$334,160

$10,500

$12,531

$0

Guadagno totale

$24,368

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Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$19,824

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,135

La tua deduzione totale

$84,165

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $84,165 = $65,835


Tasse su $65,835 (30%)

$19,751

La tua vecchia bolletta fiscale

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Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

27.8 sqft

Anno di costruzione:

1840

Dimensione:

3,888 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: SINGLE_FAMILY
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: 27.8 sqft
  • Area edificata: 3,888 sqft
  • Garage: No
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: $107

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: $417,700


Scuole

  • Scuola Media: Buckingham Co. Middle School with 3/10 valutazione a stelle
  • Scuola Superiore: Buckingham County High School with 4/10 valutazione a stelle