501 S Melville Ave Apt 4 Tampa FL 33606 Tampa, FL, 33606
2 camere da letto • 3 bagni • 6 ospiti
Stima $3,336/mese
Questa proprietà è in vendita!
Contatta l'Agente
$56,978
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $240/notte con un'occupazione del 65%.La tariffa per notte prevista è di $208/notte con un'occupazione del 63%.
Primo 41% dei comparabili
Primo 21% dei comparabili
Stagionalità
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10
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$50,956
Ricavo Annuale
63%
Occupazione Media
$208
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$40k
$55k
$75k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
-$11,032
Profitto
Ricavo
$56,978
Spese Operative
$21,087
Reddito Operativo
$35,891
Mortgage & Taxes
$46,923
Profitto (Flusso di Cassa)
-$11,032
$166,738
Investimento in Contanti
Acconto
$139,120
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,750
Costi di Chiusura
$20,868
Totale
$166,738
Indice DSCR
Debole
<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-6.61%
Tasso di capitalizzazione
5.15%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$33,014
Imposta sulla proprietà detraibile
$6,886
La tua deduzione totale
$102,571
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $102,571 = $47,429
Tasse su $47,429 (30%)
$14,229
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$14,229
Risparmi fiscali stimati
$30,771
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
2003
Dimensione:
2,945 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
1
Riscaldamento:
CENTRAL
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 410 S Albany Ave Apt 3 | 3 | 2 | 2,440 | - | 0 | 2002 | $605,000 | 45 |
| 609 S Melville Ave Apt 3 | 3 | 2 | 2,558 | - | 0 | 2004 | $668,000 | 39 |
| 1910 W North A St Apt 8 | 3 | 2 | 2,776 | - | 847 | 2016 | $540,000 | 41 |
| 218 S Audubon Ave | 3 | 3 | 3,460 | - | 0 | 2014 | $799,900 | 86 |
| 113 S Melville Ave Apt 2 | 3 | 2 | 2,432 | - | 0 | 2004 | $610,000 | 20 |
| 206 S Tampania Ave Unit 3 | 3 | 3 | 1,977 | - | 0 | 2021 | $810,000 | 53 |
| 208 S Tampania Ave Unit 2 | 3 | 3 | 1,977 | - | 0 | 2021 | $800,000 | 23 |
| 608 S Matanzas Ave Unit 2 | 3 | 2 | 1,959 | - | 0 | 2004 | $460,000 | 56 |
| 1001 Edison Park Ct | 3 | 2 | 1,472 | - | 0 | 2003 | $615,000 | 39 |
| 410 S Albany Ave Apt 2 | 3 | 2 | 2,450 | - | 0 | 2002 | $640,000 | 40 |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Townhouse
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: 2,945 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Central
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: PD
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: A23291868T000000000040
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $553,260
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $55,140
- Valore Stimato del Terreno: $55,140
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $498,120
Stima di Mercato: $600,565
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 04/30/19 | $100 | 0% | Pulsifer,Sharyn Trust |
| 08/19/16 | $380,000 | 0% | Sharyn Pulsifer |
| 09/14/07 | $400,000 | 80% | Deslra J Rayburn |
| Invalid Date | $289,100 | 94% | Daniel O Gresser |
Proprietà
- Nome: Pulsifer,Sharyn Trust
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 501 S Melville Ave Apt 4, Tampa, Fl 33606
- Anni di Proprietà: 91
- Equity della Casa: -
- Saldo Rimanente del Mutuo: $0
- Importo Finanziato: 94%
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No
Scuole
- Scuola Elementare: Mitchell Elementary School with 8/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Wilson Middle School with 7/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Plant High School with 7/10 valutazione a stelle