BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 4958 Forest View Rd, Lakeside, AZ 85929, USA

5 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti • $500,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$68,735

Profitto (Flusso di cassa)

$12,991

Tasso di capitalizzazione

9.3%

Ricavo Annuale

$68,735

AirDNA prevede $369/notte con un'occupazione del 51% (68,735)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 51% tasso di occupazione, $369 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 10.16% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$12,991	$25,982	$38,973	$51,965	$64,956	$129,912	$389,737
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000
Acconto	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000
Apprezzamento della Proprietà	$15,000	$30,450	$46,363	$62,754	$79,637	$171,958	$713,631
Rendimento Totale	$527,991	$556,432	$585,337	$614,719	$644,593	$801,870	$1,603,368

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

10.16%

Tasso di capitalizzazione

9.34%

Ritorno sull'investimento

25.75%

4958 Forest View Rd Arizona, 85929

5 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,398/mese

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Contatta l'Agente

$68,735

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $369/notte con un'occupazione del 51%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$12,991

Profitto

Ricavo

$68,735

Spese Operative

$22,016

Reddito Operativo

$46,720

Mortgage & Taxes

$33,728

Profitto (Flusso di Cassa)

$12,991

$127,750

Investimento in Contanti

Acconto

$100,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$12,750

Costi di Chiusura

$15,000

Totale

$127,750

Indice DSCR

Forte

1.39

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

10.16%

Tasso di capitalizzazione

9.34%

Ritorno sull'investimento

25.75%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$23,731

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,950

La tua deduzione totale

$38,302

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $38,302 = $111,698

Tasse su $111,698 (30%)

$33,509

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$33,509

Risparmi fiscali stimati

$11,491

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